Bytový dom (4 BYTY) / TOP LOKALITA / výhľad / VIDEO - prečítajte popis

Špičková stredomorská investičná príležitosť: štyri samostatné apartmány pod jednou strechou, Podstrana, Split - exkluzívny predaj agentúry #adriaINgroup Táto impozantná, architektonicky navrhnutá stredomorská nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších príbrežných štvrti Dalmácie. Podstrana leží v upravenej a urbanizovanej lokalite. Nehnuteľnosť je vzdialená len 70 metrov ľahkej prechádzky k krištáľovo čistému štrkovému moru a promenáde, v bezprostrednej blízkosti kaviarní, reštaurácií, škôl, verejnej dopravy a supermarketov, a len 10 kilometrov od Splitu – kultúrneho centra regiónu. Táto nehnuteľnosť ponúka uvoľnený život pri mori s vynikajúcou infraštruktúrou. Navrhnutá v klasickom dalmátskom pobrežnom štýle – strecha s terakotovou krytinou a priestranné balkóny s výhľadom na more a ostrovy. Balkóny sa nachádzajú na dvoch stranách objektu a dom je starostlivo umiestnený tak, aby maximálne využil slnečné svetlo, súkromie a spektakulárne západy slnka viditeľné z každej podlažia. Nehnuteľnosť navyše ponúka výnimočnú flexibilitu do budúcnosti s možnosťou rozdelenia na samostatné jednotky (po schválení príslušnými orgánmi). ZÁKLADNÉ VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: - Celková obytná plocha: 465,77 m² / 4 byty (3 x trojizbový / 1 dvojizbový) - Plocha pozemku: 476 m² / Štruktúra objektu: suterén, prízemie, prvé poschodie a vysoké podkrovie / Strešná terasa: cca 45 m² s otvoreným výhľadom na more / Parkovanie: 6-7 vonkajších parkovacích miest + garáž / Prístup: slepá ulica, tiché a pokojné prostredie ROZLOŽENIE APARTMÁNOV: Apartmán na prízemí (109,67 m²) • Tri spálne • Otvorený koncept kuchyne, obývačky a jedálne • Kombinovaná práčovňa a kúpeľňa • Dve toalety • Priamy vnútorný prístup do garáže • Súkromná záhrada s citrónmi a mandarínkami • Krytá terasa pod horným balkónom • Záhradná dlažba Apartmán na druhom poschodí (129,71 m² vrátane balkónov) • Tri spálne • Priestranný otvorený obývací priestor, jedáleň a kuchyňa • Elegantná kúpeľňa • Samostatná práčovňa • Dve toalety • Samostatný vchod • Priestranné balkóny s dostatkom miesta na stolovanie vonku Apartmán na treťom poschodí (124,70 m² vrátane balkónov) • Tri spálne • Priestranný otvorený obývací priestor, jedáleň a kuchyňa • Elegantná kúpeľňa • Samostatná práčovňa • Dve toalety • Samostatný vchod • Priestranné balkóny s dostatkom miesta na stolovanie vonku Štvrtý apartmán (101,69 m² vrátane balkóna) • Dve spálne • Moderná kuchyňa a obývacia izba • Kvalitne vybavená kúpeľňa • Samostatná práčovňa a toaleta • Priestranný balkón s panoramatickým výhľadom na ostrovy • Priamy prístup na strešnú terasu Ďalšie vlastnosti • Nová klimatizácia vo všetkých apartmánoch • Upravené a udržiavané vnútorné schodisko obložené mramorom • Dostatočný počet vonkajších parkovacích miest • Možnosť výstavby bazéna • Potenciál rozdelenia na štyri samostatné vlastnícke jednotky (po schválení príslušnými orgánmi) • Nehnuteľnosť je upravená, pravidelne udržiavaná, plne vybavená a zariadená • Všetka dokumentácia je v poriadku, nehnuteľnosť je pripravená na predaj • Ideálna pre turistickú investíciu alebo viacgeneračné bývanie • Detailné video interiéru dostupné na požiadanie Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s kúpou a predajom, v súlade so zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. Agentúra je platcom DPH, na všetky služby sa účtuje DPH.