Bytový dům (4 BYTY) / TOP LOKALITA / výhled / VIDEO - čtěte popis

Špičková středomořská investiční příležitost: čtyři samostatné apartmány pod jednou střechou, Podstrana, Split - exkluzivní prodej agentury #adriaINgroup Tato impozantní, architektonicky navržená středomořská nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších přímořských čtvrtí Dalmácie. Podstrana je situována v upravené a urbanizované lokalitě. Nemovitost je vzdálena pouhých 70 metrů příjemné chůze od křišťálově čistého oblázkového moře a promenády, v bezprostřední blízkosti kaváren, restaurací, škol, veřejné dopravy a supermarketů, a jen 10 kilometrů od Splitu – kulturního centra regionu. Tato nemovitost nabízí pohodový život u moře s vynikající infrastrukturou. Projektováno v klasickém dalmatském přímořském stylu – střecha s terakotovými taškami a prostorné balkony s výhledem na moře a ostrovy. Balkony jsou umístěny na dvou stranách objektu a dům je pečlivě situován tak, aby maximálně využil sluneční světlo, soukromí a spektakulární západy slunce viditelné z každého patra. Navíc nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu do budoucna s možností rozdělení na samostatné jednotky (po schválení příslušnými orgány). ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI: - Celková obytná plocha: 465,77 m² / 4 byty (3 x třípokojový / 1 dvoupokojový) - Plocha pozemku: 476 m² / Struktura objektu: suterén, přízemí, první patro a vysoké podkroví / Střešní terasa: cca 45 m² s otevřeným výhledem na moře / Parkování: 6-7 venkovních parkovacích míst + garáž / Přístup: slepá ulice, klidné a tiché prostředí ROZVRŽENÍ APARTMÁNŮ: Apartmán v přízemí (109,67 m²) • Tři ložnice • Otevřený koncept kuchyně, obývacího pokoje a jídelny • Kombinovaná prádelna a koupelna • Dvě toalety • Přímý vnitřní přístup do garáže • Soukromá zahrada s citrony a mandarinkami • Krytá terasa pod horním balkonem • Zpevněná část zahrady Apartmán ve druhém patře (129,71 m² včetně balkonů) • Tři ložnice • Prostorný otevřený obývací pokoj, jídelna a kuchyně • Elegantní koupelna • Samostatná prádelna • Dvě toalety • Samostatný vstup • Prostorné balkony s dostatkem místa pro venkovní stolování Apartmán ve třetím patře (124,70 m² včetně balkonů) • Tři ložnice • Prostorný otevřený obývací pokoj, jídelna a kuchyně • Elegantní koupelna • Samostatná prádelna • Dvě toalety • Samostatný vstup • Prostorné balkony s dostatkem místa pro venkovní stolování Čtvrtý apartmán (101,69 m² včetně balkonu) • Dvě ložnice • Moderní kuchyně a obývací pokoj • Kvalitně vybavená koupelna • Samostatná prádelna a toaleta • Prostorný balkon s panoramatickým výhledem na ostrovy • Přímý přístup na střešní terasu Další vlastnosti • Nová klimatizace ve všech apartmánech • Udržované a upravené vnitřní schodiště obložené mramorem • Dostatek venkovních parkovacích míst • Možnost výstavby bazénu • Potenciál rozdělení na čtyři samostatné vlastnické jednotky (po schválení příslušnými orgány) • Nemovitost je v pořádku, pravidelně udržovaná, plně vybavená a zařízená • Veškerá dokumentace je v pořádku, nemovitost je připravena k prodeji • Ideální pro turistickou investici nebo vícegenerační bydlení • Podrobný video prohlídka interiéru k dispozici na vyžádání Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou organizovány po předchozí domluvě a podpisu potvrzení o prohlídce. Kupujícím, kteří chtějí kompletní podporu při koupi, je k dispozici IMPACTO Buyer Service – odborné vedení celého procesu až po úplnou realizaci a předání, na základě smlouvy o zprostředkování. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) real estate-consulting-design-development-VIP service ............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Split / Dubrovnik / Ostrovy