ISTRIA, SKITAČA - Jedinečný stavebný pozemok so stavebným povolením na dve moderné vily

ISTRIA, SKITAČA - Jedinečný stavebný pozemok so stavebným povolením na dve moderné vily Mestečko Skitača sa nachádza v najjužnejšej časti polostrova Labin, na čistinke vysokej 425 metrov a je obklopené štyrmi kopcami, Goli, Oštri, Brdo a Orlić. Tie chránia obec pred prudkými nárazmi vetra bóra, ktorý je v tejto oblasti častým javom. Skitača bola založená v 15. storočí, keď utečenci utekali pred Turkami, a názov, pravdepodobne valašského pôvodu, znamená ľudia, ktorí sa sťahujú - tuláci. Na tomto jedinečnom mieste, na výbornom mieste, sa predáva pozemok so stavebným povolením na dve moderné vily. Pozemok má rozlohu 2966 m2. Podľa projektu sa plánuje výstavba dvoch moderných víl s bazénom. Obe vily majú rovnakú hrubú plochu 260 m2, každá s vlastným bazénom o rozlohe 50 m2. K dispozícii je aj menšia prístavba o rozlohe 50 m2. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s jedálňou, samostatná kuchyňa s dvojlôžkom a vonkajšou terasou s jedálenským stolom, samostatná saunová zóna, toaleta so samostatným vchodom, kúpeľňa s práčkou a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sauna, kuchynský kútik. V záhrade sa nachádza 50 m2 infinity bazén, detské ihrisko a parkovanie pre 3 autá. Vila je vybavená podlahovým kúrením a klimatizáciou vo všetkých izbách. Orientácia vily je severojužná, takže všetky izby sú orientované na juh, s otvoreným výhľadom na more. Pozemok je mierne svahovitý s krásnym výhľadom na more, s vlastnou prístupovou cestou a so všetkou potrebnou infraštruktúrou. Pozemok na južnej strane hraničí s pozemkami, ktoré nie sú v stavebnej oblasti a ponúka nerušený výhľad na more. K dispozícii je prípojka s povolením na pripojenie solárnej elektrárne s výkonom 15 kW. Plánuje sa výstavba 30 000-litrovej nádrže na vodu a možnosť vŕtania studne v hĺbke 150 m – zdroj 250 litrov za minútu. Zariadenia majú platné stavebné povolenie, hlavný a detailný projekt. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 420 metrov. Vlastníctvo je v poriadku. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovania