House Sali, 303m2

Kaiser Immobilien predstavuje: Dugi otok, Sali - Samostatne stojaci dom s veľkým potenciálom na atraktívnom mieste Na predaj je samostatne stojaci viacpodlažný dom s celkovou čistou plochou 230 m², ktorý sa nachádza v mestečku Sali na Dugom ostrove. Dom sa nachádza v tichej časti obce, len pár minút chôdze od všetkých základných zariadení a 400 metrov od mora. Dom bol postavený v roku 1970 a je pripravený na nasťahovanie, pripravený na bývanie a užívanie. Majitelia ho využívajú len občas. Budova sa môže na požiadanie kupujúceho zrekonštruovať, ale s existujúcou pevnou konštrukciou a jasne definovanými rozmermi ponúka veľký potenciál na vytvorenie atraktívneho obytného alebo obchodného priestoru podľa želania nového majiteľa. Je vzdialený len 5 minút chôdze od centra mesta, pričom obchod sa nachádza priamo pred domom, čo ďalej prispieva k jeho praktickosti. Dom pozostáva z: Prízemie (103,21 m²): kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, chodba, pivnica a krytá terasa Prvé poschodie (103,21 m²): päť spální, chodba, priestranný nezakrytý balkón Podkrovie (97,34 m²): otvorený, nezastavaný priestor s veľkým potenciálom pre ďalší obytný alebo obchodný obsah (byt, štúdio, kancelária alebo rekreačná zóna) Celkový počet uzavretých miestností na prízemí a prvom poschodí je jedenásť, vrátane všetkých izieb, kuchyne, obývačky, kúpeľne, chodieb a pivnice. Podkrovie je spravované ako samostatná jednotka, ktorú je možné upraviť podľa želania budúceho majiteľa. Riadny vlastnícky doklad, budova je legalizovaná. Vhodné na rodinný dom alebo na turistické účely s možnosťou usporiadania viacerých bytových jednotiek Nehnuteľnosť sa nachádza v osade Sali, najrozvinutejšom mieste na Dugom ostrove, v bezprostrednej blízkosti Prírodného parku Telašćica a Národného parku Kornati. Sali má dobré spojenie s pevninou pravidelnými trajektovými a katamaránovými linkami zo Zadaru. Vzdialenosti do väčších miest a dostupnosť na pevninu: Zadar: plavba katamaránom: 45 min, približne 1 hodina a 20 minút trajektom Split: približne 3,5 hodiny (automata do Zadaru + trajekt) Záhreb: približne 4,5 hodiny (kombinácia automaty a trajektu) Poloha domu umožňuje pokojné bývanie v prírodnom prostredí s kompletnou infraštruktúrou potrebnou pre celoročné bývanie, ako aj vynikajúci potenciál pre cestovný ruch. Pre viac informácií, pôdorysy domu alebo pre dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: +385992510230, e-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Provízia kupujúceho je 3% + DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone.