Dům Sali, 303m2

Kaiser Immobilien představuje: Dugi otok, Sali - Samostatně stojící dům s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě K prodeji je samostatně stojící vícepodlažní dům o celkové čisté ploše 230m², který se nachází v městečku Sali na Dugém ostrově. Dům se nachází v klidné části obce, jen pár minut chůze od veškeré nezbytné občanské vybavenosti a 400 metrů od moře. Dům byl postaven v roce 1970 a je připraven k nastěhování, připraven k bydlení a užívání. Majitelé jej využívají pouze občas. Budova může být na přání kupujícího zrekonstruována, ale díky stávající pevné konstrukci a jasně definovaným rozměrům nabízí velký potenciál pro vytvoření atraktivního obytného nebo obchodního prostoru dle přání nového majitele. Je vzdálen pouhých 5 minut chůze od centra města, přičemž obchod se nachází přímo před domem, což dále přispívá k jeho praktičnosti. Dům se skládá z: Přízemí (103,21 m²): kuchyň, obývací pokoj, koupelna, chodba, sklep a krytá terasa První patro (103,21 m²): pět ložnic, chodba, prostorný nekrytý balkon Podkroví (97,34 m²): otevřený, nezastavěný prostor s velkým potenciálem pro další obytný nebo obchodní obsah (byt, ateliér, kancelář nebo rekreační prostor) Celkový počet uzavřených místností v přízemí a prvním patře je jedenáct, včetně všech pokojů, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, chodeb a sklepa. Podkroví je spravováno jako samostatná jednotka, kterou lze upravit dle přání budoucího majitele. Řádná dokumentace k vlastnictví, budova je legalizována. Vhodné pro rodinný dům nebo pro turistické účely s možností uspořádání více bytových jednotek Nemovitost se nachází v osadě Sali, nejrozvinutějším místě na Dugém otoku, v bezprostřední blízkosti Přírodního parku Telašćica a Národního parku Kornati. Sali má dobré spojení s pevninou pravidelnými trajektovými a katamaránovými linkami ze Zadaru. Vzdálenosti do větších měst a dostupnost na pevninu: Zadar: plavba katamaránem: 45 min, trajektem přibližně 1 hodina a 20 minut Split: přibližně 3,5 hodiny (autobus do Zadaru + trajekt) Záhřeb: přibližně 4,5 hodiny (kombinace jízdy autem a trajektem) Poloha domu umožňuje klidné bydlení v přírodním prostředí s kompletní infrastrukturou nezbytnou pro celoroční bydlení a také vynikající potenciál pro cestovní ruch. Pro více informací, půdorysy domu nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte: +385992510230, email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Provize kupujícího je 3 % + DPH a je účtována při prvním právním úkonu.