Vila Zečevo Rogozničko, Rogoznica, 380m2

Rogoznica – Luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more, nekonečným bazénom, saunou a fitness centrom. Rogoznica je jedno z najžiadanejších miest v strednej Dalmácii, ktoré sa nachádza medzi Šibenikom a Splitom a je známe svojím krištáľovo čistým morom, zachovanou prírodou a vynikajúcim dopravným spojením. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Marina Frapa, jedno z najprestížnejších námorných centier na Jadrane, ako aj slávne prírodné jazero Zmajevo oko. Rogoznica ponúka dokonalú kombináciu stredomorského pokoja, luxusu a dostupnosti, vďaka čomu je toto miesto ideálne pre súkromné využitie aj investíciu do luxusného cestovného ruchu. Kaiser Immobilien predstavuje špičkovú modernú vilu s celkovou čistou plochou približne 380 m², ktorá sa nachádza na pozemku o rozlohe 449 m². Vila sa rozprestiera na troch poschodiach a je navrhnutá pre maximálne pohodlie a súkromie a jej jedinečnosť dodáva priestranná strešná terasa s nekonečným bazénom, vírivkou a otvoreným výhľadom na more. Prízemie Prízemie vily pozostáva zo vstupnej haly s rozlohou 8,5 m², dvoch spální (13,9 m² a 14,0 m²), dvoch kúpeľní (každá 4,7 m²), chodby (5,2 m²), hosťovskej toalety (2,1 m²), práčovne (6,6 m²), kuchyne (10,0 m²) a jedálne (19,1 m²) s prístupom na priestrannú terasu s rozlohou 26 m². Toto poschodie poskytuje ideálny priestor pre rodinný život a spoločenské stretnutia. Prvé poschodie Na prvom poschodí sa nachádzajú tri priestranné spálne (12,6 m², 13,1 m² a 11,2 m²), každá s vlastnou kúpeľňou (4,2 m², 4,7 m² a 4,7 m²), vstupnej haly s rozlohou 10,6 m², šatníka (3,7 m²), obývacej izby (17,6 m²) a terasy s rozlohou 26 m². Toto poschodie poskytuje súkromie a pohodlie pre celú rodinu alebo hostí. Strešná terasa Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu s celkovou rozlohou 44 m², ktorá obsahuje fitness zónu (34,6 m²), saunu (5,6 m²), kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, kuchynský kút (5,0 m²) a slnečnú terasu s nekonečným bazénom o rozlohe 18,0 m² a vírivkou. Z tejto pozície je nádherný panoramatický výhľad na Jadranské more. Kvalita výstavby a vybavenia Kvalita výstavby sa odráža v starostlivo vybraných materiáloch: hliníkové stolárstvo s trojsklom, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, multisplit klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, moderná keramika a vysoko kvalitná sanitárna keramika. Nehnuteľnosť má systém video dohľadu a plne oplotený dvor s hortikultúrne upraveným prostredím. Vila má aj vonkajšie parkovacie miesta pre niekoľko vozidiel v oplotenom dvore, čo ďalej prispieva k bezpečnosti a funkčnosti. Poloha Poloha vily je jednou z jej najväčších výhod - nachádza sa v tichej časti Rogoznice, len 70 m od mora a pláže. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre život alebo turistiku: reštaurácie, prístav, obchody, športové zariadenia a prímorské promenády. Blízkosť zariadení: Pláž – 70 m Reštaurácia – 200 m Obchod – 300 m Marina Frapa – 2 km Mesto Šibenik – 35 km Mesto Split – 50 km Národný park Krka – 45 km Diaľnica A1 – 20 km Letisko Split – 35 km Vzdialenosť do väčších miest: Rogoznica – Záhreb: 340 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 110 km Rogoznica – Rijeka: 300 km Rogoznica – Ľubľana: 420 km Rogoznica – Viedeň: 730 km Rogoznica – Mníchov: 790 km Provízia za sprostredkovanie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/