Vila Zečevo Rogozničko, Rogoznica, 380m2

Rogoznica – Luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře, nekonečným bazénem, saunou a fitness centrem. Rogoznica je jedno z nejžádanějších míst ve střední Dalmácii, nacházející se mezi Šibenikem a Splitem, známé svým křišťálově čistým mořem, zachovalou přírodou a vynikajícím dopravním spojením. V bezprostřední blízkosti se nachází Marina Frapa, jedno z nejprestižnějších námořních center na Jadranu, a také slavné přírodní jezero Zmajevo oko. Rogoznica nabízí perfektní kombinaci středomořského klidu, luxusu a dostupnosti, což z tohoto místa dělá ideální místo jak pro soukromé užívání, tak pro investice do luxusní turistiky. Kaiser Immobilien představuje špičkovou moderní vilu o celkové čisté ploše přibližně 380 m², která se nachází na pozemku o rozloze 449 m². Vila se rozkládá na třech podlažích a je navržena pro maximální pohodlí a soukromí. Její jedinečnost dodává prostorná střešní terasa s nekonečným bazénem, vířivkou a otevřeným výhledem na moře. Přízemí Přízemí vily se skládá ze vstupní haly o rozloze 8,5 m², dvou ložnic (13,9 m² a 14,0 m²), dvou koupelen (každá 4,7 m²), chodby (5,2 m²), toalety pro hosty (2,1 m²), prádelny (6,6 m²), kuchyně (10,0 m²) a jídelny (19,1 m²) s přístupem na prostornou terasu o rozloze 26 m². Toto patro poskytuje ideální prostor pro rodinný život a setkávání. První patro V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice (12,6 m², 13,1 m² a 11,2 m²), každá s vlastní koupelnou (4,2 m², 4,7 m² a 4,7 m²), vstupní haly o rozloze 10,6 m², šatny (3,7 m²), obývacího pokoje (17,6 m²) a terasy o rozloze 26 m². Toto patro poskytuje soukromí a pohodlí pro celou rodinu nebo hosty. Střešní terasa Vnitřní schodiště vede na střešní terasu o celkové rozloze 44 m², která obsahuje fitness zónu (34,6 m²), saunu (5,6 m²), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, kuchyňský kout (5,0 m²) a terasu na opalování s nekonečným bazénem o rozloze 18,0 m² a vířivkou. Z této pozice je nádherný panoramatický výhled na Jaderské moře. Kvalita konstrukce a vybavení Kvalita konstrukce se odráží v pečlivě vybraných materiálech: hliníkové truhlářské výrobky s trojsklem, podlahové vytápění ve všech místnostech, multisplitový klimatizační systém, bezpečnostní vstupní dveře, moderní keramika a vysoce kvalitní sanitární keramika. Nemovitost má systém video dohledu a plně oplocený dvůr s hortikulturně upraveným prostředím. Vila má také venkovní parkovací místa pro několik vozidel v oploceném dvoře, což dále přispívá k bezpečnosti a funkčnosti. Poloha Poloha vily je jednou z jejích největších výhod - nachází se v klidné části Rogoznice, pouhých 70 m od moře a pláže. V blízkosti se nachází veškerá potřebná zařízení pro život nebo turistiku: restaurace, přístav, obchody, sportovní zařízení a přímořské promenády. Vzdálenost k zařízením: Pláž – 70 m Restaurace – 200 m Obchod – 300 m Marina Frapa – 2 km Město Šibenik – 35 km Město Split – 50 km Národní park Krka – 45 km Dálnice A1 – 20 km Letiště Split – 35 km Vzdálenost do větších měst: Rogoznica – Záhřeb: 340 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 110 km Rogoznica – Rijeka: 300 km Rogoznica – Lublaň: 420 km Rogoznica – Vídeň: 730 km Rogoznica – Mnichov: 790 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu realitní smlouvy. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/