Vila Kraljevica, 460m2

Agentúra Kaiser Immobilien hrdo ponúka jedinečnú vilu s úchvatným výhľadom na ostrov Krk, Cres, celý Kvarnerský záliv a Učku. Vila sa nachádza v malom mestečku Kraljevica, v osade Oštro, na konci tichej ulice, priamo pri mori, obklopená krásnym lesom. Výhľad a poloha robia túto vilu, spolu so všetkými ostatnými výhodami a kvalitami, jedinečnou na trhu. Kraljevica je malé, pôvabné prímorské mestečko, ktoré je ideálne prepojené so všetkými smermi. Mesto Rijeka, ostrov Krk, Crikvenica a Gorski Kotar sú doslova vzdialené 15 minút jazdy autom po dnešných cestách. Kraljevica má všetky vybavenia potrebné pre príjemný život, je pokojná a bezpečná a vhodná pre rodiny s deťmi. Okrem toho ponúka množstvo zariadení pre cestovný ruch, počnúc čistým morom, plážami, prírodou, ponukou stravovania a možnosťami na početné výlety. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 1866 m2, je kompletne oplotená a so svojím ubytovaním ponúka stopercentné súkromie. Vďaka svojej polohe na vyvýšenej časti obce je výhľad na more a ostrovy a na sever na hory a vnútrozemie mesta jedinečný a veľkolepý. V dohľade je Krcký most, na západe je viditeľná Učka a na severovýchode sa otvárajú zelené vrcholky Tuhobiću a vnútrozemie. V suteréne vily sa nachádzajú dve garáže, z ktorých jedna slúži ako posilňovňa, sklad a práčovňa. Vnútorné schodisko prechádza celou vilou a vedie nás na prízemie. Na prízemí sa nachádza jednoizbový apartmán so spálňou a kúpeľňou a veľký otvorený obytný priestor pozostávajúci z funkčnej modernej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktorá je veľkými presklenými plochami prepojená s terasou a krytou slnečnou terasou a veľkým nekonečným bazénom s rozlohou 54 m2, odkiaľ nás opäť fascinuje výhľad na more a Kvarner. Nachádza sa tu spoločná funkčná a vybavená letná kuchyňa s jedálňou, ktorá sa otvorením presklených stien prepojí s vonkajšou terasou a praktickou vonkajšou kuchyňou s grilom a veľkou sedacou súpravou, ideálnou na večerné stretnutia a zábavu s priateľmi, pri pohári vína a krásnych západoch slnka alebo na príjemné teplé pobrežné noci. Táto časť domu má tiež veľkú severnú terasu, ideálnu na teplé letné dni, kde sa môžete vždy schovať pred slnkom a osviežiť sa vánkom s výhľadom na zelené štíty a les. Na prvom poschodí máme veľkú obývaciu izbu s plne vybavenou funkčnou kuchyňou a jedálňou, ktorá má prístup na terasu, dve spálne s kúpeľňami a šatníkom a prístupom na balkón alebo terasu. Vysoké podkrovie vytvára príjemný priestor pre obývaciu izbu a dve spálne so spoločnou kúpeľňou a terasu, ktorá ponúka najkrajší panoramatický výhľad. Všetky miestnosti domu sú klimatizované, priestor vyžaruje kvalitu a luxus, je vybavený špičkovým dizajnérskym moderným nábytkom a technológiami, boli použité kvalitné materiály, podlahové krytiny sú najvyššej kvality, keramika a parkety, schodisko je pokryté žulovými dlaždicami a žulovými nášľapmi. Záhrada bola starostlivo navrhnutá a vizualizovaná, prispôsobená pobrežnej oblasti a vysadená pôvodnými pobrežnými rastlinami. Zachované boli pôvodné stromy, ktoré poskytujú tieň na dvore a v altánkoch. Veľmi častou príjemnou spoločnosťou a dôvodom na úsmev sú lastovičky, ktoré sa sem prichádzajú ochladiť. Celá záhrada má zavlažovanie, chodníky a cestičky sú pokryté prírodnými materiálmi, ktoré dokonale zapadajú do celkového vzhľadu celého priestoru. Všetko je skvele udržiavané a veľmi príjemné. Dom má alarm, možnosť nabíjania elektromobilov a parkovanie pre niekoľko vozidiel. Vedľa samotného pozemku sa nachádza ďalších 300 m2 terénu, ktorý slúži ako ďalšie parkovanie a ktorý je možné po dohode aj odkúpiť. Budova sa využíva na turistické účely a prináša pekný príjem. Môže sa tiež využívať ako rodinný dom a slúžiť ako teplý domov bez akýchkoľvek úprav. Je to skutočne vzácna nehnuteľnosť s výhľadom na všetky štyri svetové strany. Pláž: 600 m Centrum Kraljevice: 2 km Rijeka: 23 km Crikvenica: 18 km Krkský most: 3,5 km Letisko Záhreb: 165 km Letisko Rijeka: 8 km Ľubľana: 136 km Mníchov, Viedeň: 530 km Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte: Marijana Cuculić Telefón: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr