Вилла Kraljevica, 460m2

Агентство Kaiser Immobilien с гордостью предлагает уникальную виллу с потрясающим видом на остров Крк, Црес, всю бухту Кварнер и Учку. Вилла расположена в небольшом городке Кралевица, в поселке Оштро, в конце тихой улицы, прямо у моря, в окружении красивого леса. Вид и расположение делают эту виллу, наряду со всеми другими преимуществами и качеством, уникальной на рынке. Кралевица — небольшой, очаровательный прибрежный городок, расположенный таким образом, что он идеально связан со всеми направлениями. Город Риека, остров Крк, Цриквеница и Горски Котар находятся буквально в 15 минутах езды по современным дорогам. Кралевица обладает всеми удобствами, необходимыми для приятной жизни, это тихое и безопасное место, подходящее для семейного отдыха. Кроме того, здесь есть множество возможностей для туризма, начиная от чистого моря, пляжей, природы, предложений общественного питания и возможностей для многочисленных экскурсий. Вилла расположена на участке площадью 1866 м2, полностью огорожена и, благодаря своему расположению, обеспечивает стопроцентную приватность. За счет своего расположения на возвышенности поселка, открывается уникальный и захватывающий вид на море и острова, а на севере — на горы и окрестности города. Виден мост Крк, на западе — Учка, а на северо-востоке — зеленые вершины Тухобича и окрестности. В цокольном этаже виллы находятся два гаража, один из которых используется как тренажерный зал, кладовая и прачечная. Внутренняя лестница проходит через всю виллу и ведет на первый этаж. На первом этаже расположена однокомнатная квартира с спальней и ванной комнатой, а также большая открытая гостиная, состоящая из функциональной современной кухни со столовой зоной и гостиной, которая соединена большими стеклянными поверхностями с террасой, крытой солнечной террасой и большим бассейном-инфинити площадью 54 м², откуда снова открывается завораживающий вид на море и Кварнер. Здесь находится общая функциональная и оборудованная летняя кухня и столовая, которая, благодаря открывающимся стеклянным стенам, переходит в открытую террасу и практичную летнюю кухню с барбекю и большим комплектом мягкой мебели, идеально подходящую для вечерних посиделок с друзьями, с бокалом вина и прекрасными закатами или приятных теплых прибрежных вечеров. Эта часть дома также имеет большую северную террасу, идеально подходящую для теплых летних дней, где всегда можно укрыться от солнца и освежиться легким бризом, любуясь зелеными вершинами и лесом. На первом этаже расположена просторная гостиная с полностью оборудованной функциональной кухней и столовой с выходом на террасу, две спальни с ванными комнатами и гардеробными, а также выходом на балкон или террасу. Высокий мансардный этаж идеально подходит для размещения гостиной и двух спален с общей ванной комнатой, а также террасы с прекрасным панорамным видом. Все комнаты дома оборудованы кондиционерами, пространство излучает качество и роскошь, оно оснащено высококачественной дизайнерской современной мебелью и техникой, использованы качественные материалы, напольные покрытия – керамика и паркет высшего качества, лестница облицована гранитной плиткой и гранитными ступенями. Сад тщательно спроектирован и продуман, адаптирован к прибрежной зоне и засажен местными прибрежными растениями. Сохранены местные деревья, обеспечивающие тень во дворе и беседках. Очень часто приятной компанией и поводом для улыбки становятся ласточки, прилетающие освежиться. Весь сад оборудован системой орошения, дорожки и тропинки выложены натуральными материалами, которые идеально вписываются в общую картину всего пространства. Всё в превосходном состоянии и очень приятно. В доме установлена сигнализация, есть возможность зарядки электромобилей и парковка на несколько автомобилей. Рядом с участком находится ещё 300 м2 земли, которая используется как дополнительная парковка и может быть приобретена по договоренности. Здание используется в туристических целях и приносит хороший доход, а также может использоваться как семейный дом и служить уютным жилищем без каких-либо переделок. Это поистине редкая недвижимость с видом на все четыре стороны света. Пляж: 600 м Центр Кралевицы: 2 км Риека: 23 км Цриквеница: 18 км Кркский мост: 3,5 км Аэропорт Загреба: 165 км. Аэропорт Риека: 8 км Любляна: 136 км Мюнхен, Вена: 530 км Для получения всей дополнительной информации обращайтесь: Марияна Кукулич Телефон: + 385 98 186 9950 Вотсап, Вайбер Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr