Vila Kraljevica, 460m2

Agentura Kaiser Immobilien hrdě nabízí unikátní vilu s úchvatným výhledem na ostrov Krk, Cres, celý Kvarnerský záliv a Učku. Vila se nachází v malém městečku Kraljevica, v osadě Oštro, na konci klidné ulice, přímo u moře, obklopená krásným lesem. Výhled a poloha činí tuto vilu, spolu se všemi dalšími výhodami a kvalitami, jedinečnou na trhu. Kraljevica je malé, okouzlující přímořské městečko, které je ideálně propojeno se všemi směry. Město Rijeka, ostrov Krk, Crikvenica a Gorski Kotar jsou doslova 15 minut jízdy autem po dnešních silnicích. Kraljevica má veškeré vybavení potřebné pro příjemný život, je klidná a bezpečná a vhodná pro rodiny s dětmi. Kromě toho nabízí spoustu turistických aktivit, počínaje čistým mořem, plážemi, přírodou, nabídkou stravování a možnostmi četných výletů. Vila se nachází na pozemku o rozloze 1866 m2, je kompletně oplocená a svým ubytováním nabízí stoprocentní soukromí. Díky své poloze na vyvýšené části obce je výhled na moře a ostrovy a na sever na hory a vnitrozemí města jedinečný a velkolepý. V dohledu je Krcký most, na západě je vidět Učka a na severovýchodě se otevírají zelené vrcholky Tuhobiće a vnitrozemí. V suterénu vily se nacházejí dvě garáže, z nichž jedna slouží jako posilovna, sklad a prádelna. Vnitřní schodiště prochází celou vilou a vede nás do přízemí. V přízemí se nachází jednopokojový apartmán s ložnicí a koupelnou a velký obytný prostor s otevřeným prostorem, který se skládá z funkční moderní kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, který je velkými prosklenými plochami propojen s terasou a krytou sluneční terasou a velkým nekonečným bazénem o rozloze 54 m2, odkud nás opět okouzluje výhled na moře a Kvarner. Zde se nachází společná funkční a vybavená letní kuchyně s jídelnou, která je otevřením prosklených stěn propojena s venkovní terasou a praktickou venkovní kuchyní s grilem a velkou sedací soupravou, ideální pro večerní posezení a zábavu s přáteli, se sklenkou vína a krásnými západy slunce nebo pro příjemné teplé pobřežní noci. Tato část domu má také velkou severní terasu, ideální pro teplé letní dny, kde se můžete vždy schovat před sluncem a osvěžit se vánkem s výhledem na zelené vrcholky a les. V prvním patře máme velký obývací pokoj s plně vybavenou funkční kuchyní a jídelnou, která má přístup na terasu, dvě ložnice s koupelnami a šatní skříní a přístupem na balkon nebo terasu. Vysoké podkroví vytváří příjemný prostor pro obývací pokoj a dvě ložnice se společnou koupelnou a terasu, která nabízí nejkrásnější panoramatický výhled. Všechny místnosti domu jsou klimatizovány, prostor vyzařuje kvalitu a luxus, je vybaven špičkovým designovým moderním nábytkem a technologiemi, byly použity kvalitní materiály, podlahové krytiny jsou nejvyšší kvality, keramika a parkety, schodiště je pokryto žulovými dlaždicemi a žulovými nášlapnými plochami. Zahrada byla pečlivě navržena a vizualizována, přizpůsobena pobřežní oblasti a osázena původními pobřežními rostlinami. Byly zachovány původní stromy, které poskytují stín na dvoře a v altáncích. Velmi častou příjemnou společností a důvodem k úsměvu na tváři jsou vlaštovky, které se sem přilétají ochladit. Celá zahrada je zavlažována, cestičky a chodníky jsou pokryty přírodními materiály, které dokonale zapadají do celkového pohledu na celý prostor. Vše je skvěle udržované a velmi příjemné. Dům má alarm, možnost nabíjení elektromobilů a parkování pro několik vozidel. Vedle samotného pozemku se nachází dalších 300 m2 terénu, který slouží jako další parkování a který je možné po dohodě také odkoupit. Budova je využívána k turistickým účelům a přináší pěkný příjem. Může být také využívána jako rodinný dům a sloužit jako teplý domov bez jakýchkoli úprav. Jedná se o skutečně vzácnou nemovitost s výhledem na všechny čtyři světové strany. Pláž: 600 m Centrum Kraljevice: 2 km Rijeka: 23 km Crikvenica: 18 km Krkský most: 3,5 km Letiště Záhřeb: 165 km Letiště Rijeka: 8 km Lublaň: 136 km Mnichov, Vídeň: 530 km Pro veškeré další informace kontaktujte: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr