ISTRIA, POREČ - Priestranný byt na 1. poschodí 78,10 m² | Podlahové kúrenie | Moderná novostavba

ISTRIA, POREČ - Priestranný byt na 1. poschodí 78,10 m² | Podlahové kúrenie | Moderná novostavba V jednej z najžiadanejších častí Poreča, len 800 metrov od mora, sa nachádza moderný apartmán s rozlohou 78,10 m² v novom rezidenčnom projekte, ktorý spája súčasnú architektúru, kvalitnú výstavbu a výbornú polohu na bývanie alebo investíciu. Byt sa nachádza na 1. poschodí modernej budovy s výťahom Kone a vďaka veľkým preskleným plochám a výbornej orientácii je bohatý na denné svetlo. Priestranná loggia navyše prispieva k príjemnému pocitu z priestoru a pobytu. Byt pozostáva z: – vstupnej haly – dve spálne – kúpeľne - ďalšie WC – technické miestnosti / sklady – otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky – Loggie Projekt je vypracovaný osvedčeným investorom známym vysokými stavebnými štandardmi a kvalitnými materiálmi a ukončenie prác je plánované na 1. septembra 2026. rok. Vybavenie a technické vlastnosti: - podlahové kúrenie v celom byte cez tepelné čerpadlo Daikin Altherma – Klimatizácie Daikin vo všetkých izbách – riadenie vykurovania, chladenia a úžitkovej vody prostredníctvom unikátneho systému a mobilného telefónu – tepelné čerpadlo so zabudovaným bojlerom na ohrev úžitkovej vody - vynikajúca tepelná a zvuková izolácia – fasádny systém ETICS a odvetraná fasáda s ozdobnými panelmi - fasáda je vyrobená systémom kamennej vlny hrúbky 12 cm – vonkajšie tesárske práce z 8-komorových PVC profilov značky Kömmerling s trojvrstvovým sklom – moskytiéry a motorizované rolety na všetkých otvoroch - Vstupné dvere do budovy Schüco s interkomom pre každý apartmán - protipožiarne a proti vlámaniu vchodové dvere bytov Mitra Zagreb – izbové dvere vyrobené na mieru v stolárstve Marković, so skrytými pántami a čiernymi kľučkami - prvotriedna keramika Baldocer gres 10 mm vo všetkých bytoch a spoločných priestoroch – lepené a lakované parkety značky Bjelin s ochrannou vrstvou proti poškriabaniu - všetky hydroizolácie, lepidlá a škárovacie hmoty renomovaného výrobcu Mapei – vetranie kúpeľní a kotolní samostatnými vertikálami, aby sa zabránilo miešaniu pachov medzi bytmi – vodovodné inštalácie vyrobené systémom Geberit Alu-Pex - garážová brána s diaľkovým ovládaním - každý byt má samostatné merače elektriny a vody Ceny parkovacích miest: – Garážové státie: 15 000 € – Kryté vonkajšie parkovacie státie: 10 000 € – Nekryté vonkajšie parkovacie státie: 5 000 € Lokalita poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť všetkých zariadení potrebných pre každodenný život - obchody, školy, škôlky, reštaurácie a MHD. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších častí pobrežia Istrie. Pre viac informácií, pôdorysy a rezervácie nás neváhajte kontaktovať.