Istria, Grožnjan - Samostatne stojaci kamenný dom, 90 m2, nedokončený

Grožnjan, stredoveké mesto v severozápadnej Istrii, asi 15 km od mora, ležiace na kopci, obklopené olivovými hájmi a vinicami. Je hrdé na svoju bohatú tradíciu, kultúrne dedičstvo a krásu svojho prírodného prostredia, to všetko obohatené umením. Grožnjan je dnes mestom umelcov a jednou z najžiadanejších destinácií pre kreatívnu dovolenku. Rovnako ako v iných mestách na Istrii, aj tu sa prelína stredomorské a kontinentálne podnebie, vďaka čomu sú životné podmienky mimoriadne priaznivé. V tichej dedinke s len niekoľkými domami sa nachádza samostatne stojaci kamenný dom o výmere 90 m2, momentálne v nedokončenej fáze dokončenia. Je rozmiestnený na prízemí a v podkroví; Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou a toalety. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde si nový majiteľ môže priestor zariadiť podľa vlastného uváženia, s dvoma spálňami a kúpeľňou. Dom má novú základovú dosku s hydroizoláciou, vnútorné schodisko, železobetónovú dosku medzi podlažiami, novú strechu s tepelnou izoláciou a vonkajšie aj vnútorné steny boli kompletne vyčistené a vyškárované vodeodolnou bielou škárovacou hmotou, aby sa zachoval tradičný vzhľad. Bola vybudovaná septická nádrž, absorpčná studňa a vodovodné inštalácie. Dvor má rozlohu 200 m2. Približné odhadované náklady na dokončenie prác sú okolo 80 000 eur. V katastri nehnuteľností je evidovaný ako obchodný objekt, ale bol začatý proces zmeny jeho účelu. Investičná príležitosť: rodinný dom, víkendový dom alebo rekreačný dom na turistické účely v idylickej istrijskej dedinke. Vzdialenosť k nehnuteľnosti: Letisko Pula: 70 km Letisko Terst: 90 km Ľubľana: 130 km Viedeň: 510 km Praha: 840 km Mníchov: 530 km Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a vypláca sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Ak chcete, aby sa tento pozemok s krásnym výhľadom stal vaším novým domovom alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť, kontaktujte nás. Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933