Istrie, Grožnjan - Samostatně stojící kamenný dům, 90m2, nedokončený

Grožnjan, středověké město v severozápadní Istrii, asi 15 km od moře, ležící na kopci, obklopené olivovými háji a vinicemi. Je hrdé na svou bohatou tradici, kulturní dědictví a krásu svého přírodního prostředí, to vše obohacené uměním. Grožnjan je dnes městem umělců a jednou z nejžádanějších destinací pro kreativní dovolenou. Stejně jako v jiných městech na Istrii se zde prolíná středomořské a kontinentální klima, což vytváří mimořádně příznivé životní podmínky. V klidné vesnici s jen několika domy se nachází samostatně stojící kamenný dům o rozloze 90 m2, momentálně v nedokončené fázi rekonstrukce. Je rozložen v přízemí a podkroví; Přízemí se skládá ze vstupní haly, otevřené kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem a toalety. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde si nový majitel může prostor uspořádat dle libosti, se dvěma ložnicemi a koupelnou. Dům má novou základovou desku s hydroizolací, vnitřní schodiště, železobetonovou desku mezi patry, novou střechu s tepelnou izolací a vnější i vnitřní stěny byly kompletně vyčištěny a vyspárovány voděodolnou bílou spárovací hmotou pro zachování tradičního vzhledu. Byl vybudován septik, absorpční studna a vodovodní instalace. Dvůr má 200m2. Přibližný odhad nákladů na dokončení prací je kolem 80 000 eur. V katastru nemovitostí je zapsán jako komerční zařízení, ale byl zahájen proces změny jeho účelu. Investiční příležitost: rodinný dům, víkendový dům nebo rekreační objekt k turistickým účelům v idylické istrijské vesnici. Vzdálenost k nemovitosti: Letiště Pula: 70 km Letiště Terst: 90 km Lublaň: 130 km Vídeň: 510 km Praha: 840 km Mnichov: 530 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, a to při uzavření prvního právního úkonu. Pokud chcete, aby se tento pozemek s krásným výhledem stal vaším novým domovem, nebo hledáte investiční nemovitost, kontaktujte nás. Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933