Poreč, Istria – Priestranný mezonet so zimnými záhradami

V tichej rezidenčnej časti mesta Poreč sa nachádza tento priestranný dvojpodlažný apartmán s rozlohou 200 m², ktorý ponúka výnimočný komfort a predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie aj investíciu. Dispozícia je inteligentne rozdelená do dvoch samostatných obytných jednotiek, každá s vlastným vstupom – ideálne riešenie na prenájom alebo vytvorenie veľkého rodinného domu. Horné poschodie ponúka tri svetlé spálne, priestrannú kúpeľňu, plne vybavenú kuchyňu a útulnú obývaciu izbu. Tri terasy rozširujú obytný priestor do exteriéru, vrátane zastrešenej loggie s rozlohou 20 m², ktorá je ideálna na celoročné využitie. Pohodlie zabezpečuje centrálne teplovzdušné vykurovanie na pelety a dve klimatizačné jednotky (inverter) s výkonom 5,5 kW. Na tomto podlaží sa nachádza aj zimná záhrada s podlahovým kúrením a elektrickými roletami – ideálne miesto na oddych počas chladných mesiacov. Samostatné vstupy zo severu a juhu zaručujú súkromie a flexibilitu. Dolné podlažie pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, obývačky a kuchyne, spolu s vlastnou zimnou záhradou s vykurovaním. Obe jednotky sú vybavené moderným ventilačným systémom Lunos, ktorý zabezpečuje čerstvý vzduch počas celého roka. Nehnuteľnosť bola kompletne zariadená v roku 2023 kvalitným nábytkom na mieru a predáva sa plne vybavená – okamžite pripravená na nasťahovanie bez ďalších nákladov. K dispozícii sú štyri parkovacie miesta – dve na verejnom parkovisku a dve kryté v súkromnej záhrade. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie – len pár minút chôdze od škôl, obchodov, zdravotníckych služieb a živého centra mesta. Vďaka možnosti prenájmu je vhodná aj ako investícia. Poreč je jedným z najobľúbenejších miest v Istrii, známy svojím bohatým kultúrnym životom, pohodovou atmosférou a blízkosťou Jadranského mora. Kombinácia priestoru, polohy a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na rýchlo rastúcom trhu. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk