ISTRIA, BUJE - Dom na jedinečnom mieste s panoramatickým výhľadom

ISTRIA, BUJE – kamenné domy na jedinečnom mieste pri historických hradbách s panoramatickým výhľadom na more a vinice Na kopci, v srdci stredovekého mesta Buje, sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Obklopené históriou, vinicami a olivovými hájmi, tieto dva prepojené kamenné domy ponúkajú nádherný panoramatický výhľad na more a nedotknutú istrijskú prírodu, čím vytvárajú dokonalú kulisu pre život naplnený pokojom, autenticitou a krásou krajiny. Buje je známe svojou dominantnou polohou, z ktorej siaha výhľad cez kopce až k moru. Kombinácia stredomorského a mierneho kontinentálneho podnebia, bohatá tradícia vinohradníctva a pestovania olív a zachovaná príroda robia z tejto oblasti jednu z najžiadanejších častí severozápadnej Istrie. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na predaj sú dva kamenné domy nachádzajúce sa v samom centre mesta Buje s celkovou rozlohou približne 200 m², ktoré sa predávajú výhradne ako celok. Prvý dom s rozlohou približne 120 m² sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, jedna väčšia a jedna menšia izba a kúpeľňa. Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa, spálňa a ďalšia kúpeľňa. Z prízemia a najmä z prvého poschodia sa ponúkajú nádherné výhľady, čo dáva tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu. Druhý dom s rozlohou približne 80 m² sa tiež rozprestiera na dvoch poschodiach. Prízemie pozostáva z jednej veľkej izby, zatiaľ čo na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa, spálňa, malá chodba a kúpeľňa. Tento dom ponúka aj krásny výhľad na more, vinice, olivové háje a úchvatnú prírodu. POTENCIÁL A PRÍLEŽITOSTI: Oba domy si vyžadujú rekonštrukciu, čo budúcim majiteľom ponúka výnimočnú príležitosť plne prispôsobiť priestor vlastným želaniam a vízii. Existuje možnosť spojenia budov do jedného priestranného a jedinečného celku spojeného spoločnou strechou, čím by sa vytvoril pôsobivý domov alebo luxusná investícia na turistický prenájom. Osobitnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je možnosť znovuotvorenia okenných otvorov na miestach, kde kedysi existovali, čo by ešte viac zdôraznilo svetlo a vzdušnosť priestoru. LOKALITA S HISTÓRIOU A SÚKROMÍM: Domy sa nachádzajú hneď vedľa historických hradieb Buje, čo im dodáva jedinečný charakter a pocit spolupatričnosti k stáročia starému príbehu mesta. Napriek svojej centrálnej polohe si nehnuteľnosť užíva pokoj a súkromie, najmä na dolnej strane, kde sa rozprestiera zeleň a prírodné prostredie, ktoré vytvárajú intímnu a pokojnú atmosféru. Dom ponúka nezabudnuteľný výhľad na Santa Luciu, známu svojimi vinicami, ako aj na očarujúcu Brtoniglu, ktorá je vzdialená len 5 kilometrov. More a krásne pláže sú vzdialené desať minút jazdy autom, zatiaľ čo všetky mestské zariadenia sú dostupné pešo. PRIDANÁ HODNOTA: K domom prináleží aj stavebný pozemok o výmere 226 m², ktorý otvára ďalšie možnosti - či už ide o rozšírenie obytného priestoru, výstavbu bazéna, záhrady alebo prístavby. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť históriu, architektúru, prírodu a blízkosť mora do jedinečného celku. Či už hľadáte autentický domov v srdci Istrie alebo investíciu s charakterom a dlhodobou hodnotou – toto je nehnuteľnosť, ktorú nevidíte často. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.