Kostrena Sunset - Južná rezidencia 1

SOUTH RESIDENCE 1 – nekonečný bazén a priestranná záhrada V Rožmanići, nad pobrežím Kostrena, sa nachádza South Residence 1, súčasť dokončeného projektu Kostrena Sunset Residences. Táto moderná dvojposchodová rezidencia kombinuje priestranný a už zariadený interiér, veľké súkromné ​​vonkajšie plochy a otvorený výhľad na Kvarnerský záliv. Rezidencia sa rozprestiera na dvoch podlažiach a má celkovú plochu 204,64 m², z toho vnútorný priestor 153,48 m² a terasa a vonkajšia plocha 30,42 m². Starostlivo usporiadaná dispozícia jasne oddeľuje spoločné priestory od súkromného podlažia určeného na oddych. Na obytnom podlaží sa nachádza priestranný otvorený priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu na mieru. Kuchyňa je navrhnutá ako funkčné centrum domova s ​​dodatočným sedením vhodným na raňajky, kávu alebo neformálne stretnutia. Veľké presklené steny prinášajú dostatok denného svetla a otvárajú výhľad na záhradu a bazén smerom na Kvarnerský záliv. Z obývačky sa vychádza priamo na krytú terasu, ktorá spája vnútorný a vonkajší priestor do harmonického celku prispôsobeného životu pri mori. Na tom istom poschodí sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorú je možné zariadiť ako domácu pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšiu spálňu. Mimoriadnu hodnotu má technická miestnosť bez okien s rozlohou približne 13 m², ktorá budúcemu majiteľovi ponúka množstvo možností – od súkromnej telocvične, šatne či vinotéky až po hobby priestory a ďalšie sklady. Obývačku dotvára vstupná časť s miestom pre šatník, komora pod schodiskom a kúpeľňa s umývadlom a WC. V kúpeľni je praktický stĺp LG s práčkou a sušičkou. Horné súkromné ​​poschodie je určené na pokoj a odpočinok. Má tri spálne, šatník prepojený s jednou z nich a dve moderné kúpeľne vybavené umývadlom, WC a sprchovým kútom. Pred dvomi spálňami je terasa s výhľadom na more a zeleň. Garáž má priamy prístup na horné poschodie, čo umožňuje ľahký a chránený vstup do rezidencie za každého počasia. Rezidencia má okrem garáže aj dve vonkajšie parkovacie státia. Vonkajší priestor South Residence 1 je riešený ako prístavba obytnej časti. Súkromnú záhradu s rozlohou približne 271,25 m² zdobia olivy, voňavý jazmín a ďalšie stredomorské rastliny, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a dodatočné súkromie. Priamo pred krytou terasou sa nachádza nekonečný bazén s rozlohou približne 27 m² s integrovanou hydromasážnou časťou a priestorom na ležadlá. Voda v bazéne je spracovávaná soľnou elektrolýzou, pričom zavlažovací systém uľahčuje údržbu záhrady. Pod úrovňou bazéna pokračuje ďalší súkromný vonkajší priestor, ktorý je možné prispôsobiť rôznym potrebám budúceho majiteľa. Môžete si tu zariadiť priestor pre väčší záhradný nábytok, stolovanie a grilovanie, detské hry alebo samostatný kútik pre pokojný oddych a socializáciu. South Residence 1 je už zariadená a pripravená na nasťahovanie. Prírodné materiály, teplé farby a nevtieravé stredomorské detaily dodávajú interiéru príjemný a moderný charakter. Súčasťou nehnuteľnosti je kuchynská linka na mieru, vybavené kúpeľne a LG stĺp s práčkou a sušičkou, zvyšný nábytok je možné prevziať po dohode. V obytnej a spacej časti boli inštalované dubové parkety, v kúpeľniach a na terasách bola použitá veľkoformátová keramika. Interiérové ​​dvere sú vyrábané na mieru a veľké presklené plochy navyše zdôrazňujú prepojenie priestoru so záhradou, bazénom a výhľadom. O komfort počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo vzduch-voda Vaillant, vodné podlahové kúrenie, multisplitový systém klimatizácie Vaillant s DC invertorom, elektrické žalúzie a okná a dvere s trojsklom SCHÜCO. Južná budova spĺňa normu nZEB takmer nulovej spotreby energie. Byt má energetický certifikát A+. Lokalita v Kostrene spája pokojné rezidenčné prostredie s blízkosťou mora a Rijeky. Pláže, obchody a škola sú vzdialené približne päť minút jazdy, do centra Rijeky sa dostanete za desať minút, zatiaľ čo Opatija a letisko Rijeka na ostrove Krk sú vzdialené približne 25 minút. South Residence 1 ponúka hotový a zariadený dom s vlastným bazénom, priestrannou záhradou a flexibilnými priestormi, ktoré sa dajú prispôsobiť každodennému životu, práci a životu pri mori po celý rok. Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás prosím kontaktujte. Maison – domov nie je len miesto, ale aj spôsob života.