Kostrena Sunset - Južna rezidenca 1

JUŽNA REZIDENCA 1 – neskončni bazen in prostoren vrt V Rožmanićih, nad kostrensko obalo, se nahaja South Residence 1, del dokončanega projekta Kostrena Sunset Residences. Ta moderna dvonadstropna rezidenca združuje prostorno in že urejeno notranjost, velike zasebne zunanje površine in odprt pogled na Kvarnerski zaliv. Rezidenca se razprostira v dveh nadstropjih in ima skupno površino 204,64 m², od tega 153,48 m² notranjih prostorov in 30,42 m² terase in zunanjih površin. Skrbno organizirana razporeditev jasno ločuje skupne prostore od zasebnih etaž, namenjenih počitku. V bivalni etaži je prostoren odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in po meri izdelano kuhinjo. Kuhinja je zasnovana kot funkcionalno središče doma, z dodatnimi sedeži, primernimi za zajtrk, kavo ali neformalna druženja. Velike steklene stene prinašajo veliko dnevne svetlobe in odpirajo pogled na vrt in bazen proti Kvarnerskemu zalivu. Dnevna soba vodi neposredno na pokrito teraso, ki povezuje notranji in zunanji prostor v harmonično celoto, prilagojeno življenju ob morju. V istem nadstropju je dodatna soba, ki se lahko uredi kot domača pisarna, soba za goste ali še ena spalnica. Posebno vrednost predstavlja približno 13 m² velik utility brez oken, ki bodočemu lastniku ponuja vrsto možnosti – od zasebne telovadnice, garderobe ali vinoteke do prostora za hobije in dodatne shrambe. Dnevno sobo zaključuje predprostor s prostorom za garderobo, shrambo pod stopnicami ter kopalnico z umivalnikom in straniščem. V kopalnici je praktičen steber LG s pralnim in sušilnim strojem. Zgornja zasebna etaža je namenjena miru in počitku. Ima tri spalnice, z eno od njih povezano garderobno omaro in dve moderni kopalnici, opremljeni z umivalnikom, straniščem in tušem. Pred dvema spalnicama je terasa s pogledom na morje in zeleno okolico. Garaža ima neposreden dostop do nadstropja, kar omogoča enostaven in zaščiten vstop v bivališče v vseh vremenskih razmerah. Poleg garaže ima rezidenca tudi dve zunanji parkirni mesti. Zunanji prostor Južne rezidence 1 je zasnovan kot podaljšek stanovanjskega dela. Zasebni vrt v velikosti približno 271,25 m² krasijo oljke, dišeči jasmin in druge sredozemske rastline, ki ustvarjajo prijetno vzdušje in dodatno zasebnost. Neposredno pred pokrito teraso je približno 27 m² velik neskončni bazen z integrirano hidromasažno površino in prostorom za ležalnike. Voda v bazenu je obdelana z elektrolizo soli, namakalni sistem pa olajša vzdrževanje vrta. Pod nivojem bazena se nadaljuje dodatna zasebna zunanja površina, ki se lahko prilagodi različnim potrebam bodočega lastnika. Tu lahko uredite prostor za večjo vrtno garnituro, jedilnico in žar, otroške igre ali ločen kotiček za miren počitek in druženje. Južna rezidenca 1 je že opremljena in pripravljena za vselitev. Naravni materiali, tople barve in nevpadljivi sredozemski detajli dajejo notranjosti prijeten in moderen značaj. V nepremičnino je vključena kuhinja izdelana po meri, opremljene kopalnice in LG stolpec s pralnim in sušilnim strojem, ostalo pohištvo pa je možen prevzem po dogovoru. V bivalnih in spalnih prostorih je bil položen hrastov parket, v kopalnicah in na terasah pa velikoformatna keramika. Notranja vrata so izdelana po meri, velike steklene površine pa dodatno poudarjajo povezanost prostora z vrtom, bazenom in razgledom. Udobje skozi vse leto zagotavljajo toplotna črpalka zrak-voda Vaillant, vodno talno ogrevanje, multisplit klimatska naprava Vaillant z DC inverterjem, električne žaluzije in troslojna okna in vrata SCHÜCO. Južna stavba ustreza skoraj ničenergijskemu standardu nZEB. Rezidenca ima energetsko izkaznico A+. Lokacija v Kostreni povezuje mirno stanovanjsko okolje z bližino morja in Reke. Plaže, trgovine in šola so oddaljeni približno pet minut vožnje, središče Reke je dosegljivo v desetih minutah, medtem ko sta Opatija in letališče Reka na otoku Krk oddaljena približno 25 minut. South Residence 1 ponuja dokončan in urejen dom z lastnim bazenom, prostornim vrtom in prilagodljivimi prostori, ki jih je mogoče prilagoditi vsakdanjemu življenju, delu in bivanju ob morju skozi vse leto. Za več informacij in zasebni ogled nas kontaktirajte. Maison - dom ni le prostor, ampak način življenja.