Kostrena Sunset - Jižní rezidence 1

SOUTH RESIDENCE 1 – nekonečný bazén a prostorná zahrada V Rožmanići, nad pobřežím Kostrena, se nachází South Residence 1, součást dokončeného projektu Kostrena Sunset Residences. Tato moderní dvoupatrová rezidence kombinuje prostorný a již vyzdobený interiér, velké soukromé venkovní prostory a otevřený výhled na Kvarnerský záliv. Rezidence se rozkládá na dvou podlažích a má celkovou plochu 204,64 m², z toho 153,48 m² vnitřní prostor a 30,42 m² terasa a venkovní plocha. Pečlivě uspořádaná dispozice jasně odděluje společné prostory od soukromého patra určeného k odpočinku. V obytném patře je prostorný otevřený prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni na míru. Kuchyně je navržena jako funkční centrum domova s ​​dalším posezením vhodným pro snídani, kávu nebo neformální posezení. Velké skleněné stěny přinášejí dostatek denního světla a otevírají výhled na zahradu a bazén směrem na Kvarnerský záliv. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na krytou terasu, která propojuje vnitřní a venkovní prostor v harmonický celek přizpůsobený životu u moře. Na stejném patře je další pokoj, který lze zařídit jako domácí pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Zvláštní hodnotu má technická místnost bez oken o velikosti cca 13 m², která budoucímu majiteli nabízí řadu možností – od soukromé tělocvičny, šatny či vinotéky až po hobby prostor a další sklady. Obývací pokoj doplňuje vstupní prostor s místem pro šatní skříň, komora pod schodištěm a koupelna s umyvadlem a WC. V koupelně je praktický sloup LG s pračkou a sušičkou prádla. Horní soukromé patro je určeno pro klid a odpočinek. Disponuje třemi ložnicemi, s jednou z nich je spojena šatna a dvě moderní koupelny vybavené umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem. Před dvěma ložnicemi je terasa s výhledem na moře a zeleň. Garáž má přímý přístup do horního patra, což umožňuje snadný a chráněný vjezd do rezidence za všech povětrnostních podmínek. Kromě garáže má rezidence také dvě venkovní parkovací stání. Venkovní prostor Rezidence Jih 1 je navržen jako rozšíření obytné části. Soukromá zahrada o rozloze přibližně 271,25 m² je zdobena olivami, voňavým jasmínem a dalšími středomořskými rostlinami, které vytvářejí příjemnou atmosféru a další soukromí. Přímo před krytou terasou je nekonečný bazén o velikosti přibližně 27 m² s integrovanou hydromasážní částí a prostorem pro lehátka. Voda v bazénu je zpracovávána elektrolýzou soli, zatímco zavlažovací systém usnadňuje údržbu zahrady. Pod úrovní bazénu pokračuje další soukromá venkovní plocha, kterou lze přizpůsobit různým potřebám budoucího majitele. Můžete si zde zařídit prostor pro větší zahradní nábytek, stolování a grilování, dětské hry nebo samostatný koutek pro klidný odpočinek a socializaci. Jižní rezidence 1 je již zařízena a připravena k nastěhování. Přírodní materiály, teplé barvy a nevtíravé středomořské detaily dodávají interiéru příjemný a moderní ráz. Součástí nemovitosti je kuchyňská linka na míru, vybavené koupelny a LG sloup s pračkou a sušičkou, zbývající nábytek lze po dohodě převzít. V obytné a spací části byly instalovány dubové parkety, v koupelnách a na terasách byla použita velkoformátová keramika. Interiérové ​​dveře jsou vyráběny na míru a velké skleněné plochy navíc zdůrazňují propojení prostoru se zahradou, bazénem a výhledem. Pohodlí po celý rok zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda Vaillant, podlahové vytápění na vodní bázi, multisplitová klimatizace Vaillant s DC invertorem, elektrické žaluzie a okna a dveře s trojskly SCHÜCO. Jižní budova splňuje normu nZEB o téměř nulové spotřebě energie. Byt má energetický průkaz A+. Lokalita v Kostreně spojuje klidné rezidenční prostředí s blízkostí moře a Rijeky. Pláže, obchody a škola jsou vzdáleny přibližně 5 minut jízdy, do centra Rijeky se dostanete za deset minut, do Opatije a na letiště Rijeka na ostrově Krk je to přibližně 25 minut. South Residence 1 nabízí hotový a vyzdobený dům s vlastním bazénem, ​​prostornou zahradou a flexibilními prostory, které lze přizpůsobit každodennímu životu, práci i životu u moře po celý rok. Pro více informací a osobní prohlídku nás prosím kontaktujte. Maison - domov není jen místo, ale způsob života.