Ostrov Krk, Malinska - kamenný dom 120m2 s bazénom

Malinska sa nachádza v zátoke na západnom pobreží ostrova, v oblasti zvanej Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Pláže a malé zátoky s rôznymi zariadeniami sa tiahnu pozdĺž celej Malinska riviéra. Malinska je skvelým miestom na život vďaka svojim prírodným krásam, bohatému kultúrnemu dedičstvu, dobrému spojeniu s pevninou a základnej občianskej vybavenosti. Kaiser Immobilien predstavuje tento autentický, kompletne zrekonštruovaný kamenný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej obci neďaleko Malinska. Táto nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 120 m² dokonale spája tradičnú výstavbu a rustikálny komfort a poskytuje ideálne miesto na dovolenku alebo bývanie na ostrove Krk. Priestranné vnútorné priestory Dom je starostlivo navrhnutý a funkčne usporiadaný na viacerých podlažiach. Zahŕňa tri uzavreté spálne s ďalšími možnosťami umiestnenia dvoch manželských postelí v priestranných predsieňach. Na prízemí sú celkom dve kúpeľne a ďalšie WC. Kameň ako hlavný stavebný prvok spolu s prírodnými materiálmi, ako je dub, bol zachovaný, aby sa zachoval autentický ostrovný šarm. Prízemie je vybavené plne funkčnou kuchyňou s profesionálnymi spotrebičmi a jedálňou, zariadenou v štýle tradičnej krčmy s krbom a veľkým jedálenským stolom, vďaka čomu je ideálnym priestorom pre spoločenské stretnutia s priateľmi. Vonkajšie schody spájajú prvé poschodie, ktoré má spálňu s ďalšou manželskou posteľou, pohovkou, TV a kúpeľňou, ako aj prístup na priestrannú terasu s rozlohou cca. 15 m2. Na druhom poschodí je ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou a obývacou izbou, pričom vo vysokom podkroví sú ďalšie dve spálne. Celý interiér je výnimočne udržiavaný a vybavený luxusným a kvalitným nábytkom. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v krčme a kúpeľniach a klimatizácia na všetkých podlažiach. Kamenný krb v krčme prináša osobitnú atmosféru, zatiaľ čo priestor pod ním umožňuje dodatočnú prestavbu na vínnu pivnicu alebo saunu. Vonkajšie zariadenia Záhrada s rozlohou 140 m2 je oplotená a zdobená stredomorskými rastlinami, vrátane nádherného 350-ročného olivovníka. V rohu záhrady je bazén 5x3,5 metra s automatizovaným systémom údržby. Priestranná terasa je ideálna na socializáciu a relax. Aj keď bolo parkovacie miesto pri rekonštrukcii upravené na záhradu, kupujúci získa právo užívať dve parkovacie miesta umiestnené priamo oproti vchodu s domom. Osobitné výhody Dom má riadnu vlastnícku dokumentáciu, užívacie povolenie a energetický certifikát triedy B. Je plne napojený na momentálne dostupnú infraštruktúru (elektrina, voda a telekomunikácie), pričom prebieha výstavba kanalizácie. Nehnuteľnosť bez ťarchy alebo hypotéky ponúka možnosť okamžitého užívania, či už na osobné užívanie alebo turistický prenájom. Prenajíma sa turistom a je tu možnosť pokračovania v podnikaní preberaním klientov aj s pomocou súčasných majiteľov. Dom si vďaka svojmu šarmu, kvalitnému zariadeniu a pokojnej lokalite už získal výborné ohlasy. Výhľad a poloha Dom sa nachádza v rade a ponúka výhľad na krásnu poľnohospodársku pôdu a prírodu, zatiaľ čo podkrovie ponúka výhľad na more. Jeho tichá lokalita v blízkosti centra Malinskej umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým občianskym vybavenostiam a zároveň zabezpečuje súkromie a bezpečnosť pre deti a domácich miláčikov. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie tradície a praktickosti a poskytuje jedinečnú príležitosť bývať alebo investovať na jednom z najpokojnejších miest na ostrove Krk. Blízkosť občianskej vybavenosti: Reštaurácia: 950 m Obchod: 2 km Pekáreň: 2,7 km Pláž: 2,7 km Centrum Malinska: 2,8 km Lekár: 2 km Banka: 2 km Autobusová stanica: 900 m Čerpacia stanica: 1,7 km Vzdialenosť od väčších miest: Malinska -> Ľubľana: 150 km Malinska-> Budapešť: 500 km Malinska-> Mníchov: 550 km Malinska-> Viedeň: 520 km Malinska-> Praha: 850 km Provízia RK pre kupujúceho je 3% + DPH a mzda v príp. kúpy nehnuteľnosti, pri uzatváraní prvého právneho úkonu. ID-CODE: 127-053 Ak by ste chceli nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser- immobilien.hr/