Krk-sziget, Malinska - 120m2-es kőház medencével

Malinska a sziget nyugati partján, egy öbölben található, a Dubašnica nevű területen, 19 kisebb településsel együtt. Az egész Malinska Riviéra mentén strandok és kis öblök húzódnak, különféle szolgáltatásokkal. Malinska nagyszerű hely az élethez természeti szépsége, gazdag kulturális öröksége, a szárazfölddel való jó kapcsolata és alapvető kényelmi szolgáltatásai miatt. A Kaiser Immobilien bemutatja ezt az autentikus, teljesen felújított kőházat egy csendes faluban, Malinska közelében. A 120 m²-es összterületű ingatlan tökéletesen ötvözi a hagyományos építkezést és a rusztikus kényelmet, ideális helyet biztosítva a nyaraláshoz vagy a Krk-szigeti élethez. Tágas belső terek A ház gondosan megtervezett és funkcionálisan több szinten van elrendezve. Három zárt hálószoba található benne, további két franciaágy elhelyezésére a tágas előszobákban. A földszinten összesen két fürdőszoba és egy további WC található. A kő, mint fő építőelem, valamint a természetes anyagok, például a tölgy megőrizték a sziget autentikus varázsát. A földszinten található egy teljesen működőképes konyha professzionális berendezésekkel és egy étkező, amely egy hagyományos taverna stílusában van berendezve, kandallóval és nagy étkezőasztallal, így tökéletes hely a baráti társasági élethez. Külső lépcső köti össze az első emeletet, ahol egy hálószoba egy további franciaággyal, kanapéval, TV-vel és fürdőszobával, valamint egy tágas, kb. 15m2. A második emeleten van egy másik hálószoba saját fürdőszobával és nappalival, míg a magas tetőtérben két további hálószoba található. Az egész belső tér rendkívül jól karbantartott, és luxus és minőségi bútorokkal van felszerelve. A fűtésről és a hűtésről hőszivattyú gondoskodik, a kocsmában és a fürdőszobákban padlófűtés, minden emeleten klíma. A kocsma kőből készült kandallója különleges hangulatot kölcsönöz, az alatta lévő tér pedig további átalakítást tesz lehetővé borospincévé vagy szaunává. Kültéri létesítmények A 140 m2-es kert bekerített és mediterrán növényekkel, köztük egy csodálatos, 350 éves olajfával díszített. A kert sarkában egy 5x3,5 méteres medence található automatizált karbantartó rendszerrel. A tágas terasz ideális a társasági élethez és a pihenéshez. Bár a felújítás során a parkolóhelyet kertté alakították, a vevő két, közvetlenül a ház bejáratával szemben található parkoló használati jogát kapja meg. Speciális előnyök A ház megfelelő tulajdonosi dokumentációval, használati engedéllyel és B osztályú energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A jelenleg rendelkezésre álló infrastruktúrára (villany, víz, távközlés) teljes mértékben rá van kötve, a szennyvízhálózat kiépítése folyamatban van. Az ingatlan teher- és jelzáloghitel nélkül azonnali használatra kínál lehetőséget, akár személyes használatra, akár turista bérbeadásra. Turistáknak van bérbe adva, és van lehetőség az üzlet folytatására ügyfelek átvételével, akár a jelenlegi tulajdonosok segítségével. A ház varázsának, minőségi berendezésének és nyugodt fekvésének köszönhetően már eddig is kiváló kritikákat kapott. Kilátás és elhelyezkedés A sorban elhelyezkedő házból a gyönyörű termőföldre és a természetre, míg a tetőtérről a tengerre nyílik kilátás. Csendes elhelyezkedése Malinska központja közelében, gyors hozzáférést biztosít az összes fontos szolgáltatáshoz, miközben biztosítja a gyermekek és a háziállatok magánéletét és biztonságát. Ez az ingatlan a hagyomány és a praktikum tökéletes keverékét képviseli, egyedülálló lehetőséget kínálva arra, hogy Krk szigetének egyik legbékésebb helyén éljenek vagy fektessenek be. Szolgáltatások közelsége: Étterem: 950 m Bolt: 2 km Pékség: 2,7 km Strand: 2,7 km Malinska központja: 2,8 km Orvos: 2 km Bank: 2 km Buszpályaudvar: 900 m Benzinkút: 1,7 km Távolság a nagyobb városoktól: Malinska -> Ljubljana: 150 km Malinska-> Budapest: 500 km Malinska-> München: 550 km Malinska-> Bécs: 520 km Malinska-> Prága: 850 km Az ügynöki jutalék a vevőnek 3% + ÁFA és bér az ügyben ingatlanvásárlásról, az első jogi aktus megkötésekor. AZONOSÍTÓKÓD: 127-053 Ha személyesen szeretné meglátogatni az ingatlant, kérem keressen: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser- immobilien.hr/