Ostrov Krk, Malinska - kamenný dům 120m2 s bazénem

Malinska se nachází v zátoce na západním pobřeží ostrova, v oblasti zvané Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Po celé Malinské riviéře se táhnou pláže a malé zátoky s nejrůznějším vybavením. Malinska je skvělým místem k životu díky své přírodní kráse, bohatému kulturnímu dědictví, dobrému spojení s pevninou a základní občanské vybavenosti. Kaiser Immobilien představuje tento autentický, kompletně zrekonstruovaný kamenný dům, který se nachází v klidné vesnici nedaleko Malinska. S celkovou plochou 120 m² tato nemovitost dokonale kombinuje tradiční výstavbu a rustikální komfort a poskytuje ideální místo pro dovolenou nebo bydlení na ostrově Krk. Prostorné vnitřní prostory Dům je pečlivě navržen a funkčně uspořádán do více pater. Zahrnuje tři uzavřené ložnice s dalšími možnostmi pro umístění dvou dvoulůžek v prostorných předsíních. V přízemí jsou celkem dvě koupelny a další WC. Kámen jako hlavní stavební prvek spolu s přírodními materiály, jako je dub, byl zachován, aby bylo zachováno autentické kouzlo ostrova. Přízemí je vybaveno plně funkční kuchyní s profesionálními spotřebiči a jídelnou, zařízenou ve stylu tradiční krčmy s krbem a velkým jídelním stolem, díky čemuž je dokonalým prostorem pro posezení s přáteli. Vnější schodiště spojuje první patro, které má ložnici s další manželskou postelí, pohovkou, TV a koupelnou, stejně jako přístup na prostornou terasu cca. 15m2. Ve druhém patře je další ložnice s vlastní koupelnou a obývacím pokojem, zatímco ve vysokém podkroví jsou další dvě ložnice. Celý interiér je mimořádně dobře udržovaný a vybavený luxusním a kvalitním nábytkem. Vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v taverně a koupelnách a klimatizace ve všech podlažích. Kamenný krb v krčmě přináší zvláštní atmosféru, zatímco prostor pod ním umožňuje dodatečnou přestavbu na vinný sklípek nebo saunu. Venkovní zařízení Zahrada o rozloze 140 m2 je oplocená a zdobená středomořskými rostlinami, včetně nádherného 350 let starého olivovníku. V rohu zahrady je bazén 5x3,5 metru s automatizovaným systémem údržby. Prostorná terasa je ideální pro socializaci a relaxaci. Přestože bylo parkovací stání při rekonstrukci upraveno na zahradu, kupující získá právo užívat dvě parkovací stání umístěná přímo naproti vchodu s domem. Zvláštní výhody Dům má řádnou vlastnickou dokumentaci, povolení k užívání a energetický průkaz třídy B. Je plně napojen na aktuálně dostupnou infrastrukturu (elektřina, voda a telekomunikace), probíhá výstavba kanalizace. Nemovitost bez věcného břemene nebo hypotéky nabízí možnost okamžitého užívání, ať už k osobnímu užívání nebo turistickému pronájmu. Je pronajímán turistům a je zde možnost pokračování v podnikání přebíráním klientů i s pomocí současných majitelů. Dům si díky svému kouzlu, kvalitnímu vybavení a klidné lokalitě již vysloužil vynikající hodnocení. Výhled a umístění Dům se nachází v řadě a nabízí výhled na krásnou zemědělskou půdu a přírodu, zatímco podkroví nabízí výhled na moře. Jeho klidná lokalita v blízkosti centra Malinska umožňuje rychlý přístup k veškeré důležité občanské vybavenosti a zároveň zajišťuje soukromí a bezpečí pro děti a domácí mazlíčky. Tato nemovitost představuje dokonalé spojení tradice a praktičnosti a poskytuje jedinečnou příležitost k bydlení nebo investici na jednom z nejklidnějších míst na ostrově Krk. Blízkost občanské vybavenosti: Restaurace: 950 m Obchod: 2 km Pekárna: 2,7 km Pláž: 2,7 km Centrum Malinské: 2,8 km Lékař: 2 km Banka: 2 km Autobusové nádraží: 900 m Čerpací stanice: 1,7 km Vzdálenost od větších měst: Malinska -> Lublaň: 150 km Malinska-> Budapešť: 500 km Malinska-> Mnichov: 550 km Malinska-> Vídeň: 520 km Malinska-> Praha: 850 km Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH a mzda v případě o koupi nemovitosti, při uzavírání prvního právního úkonu. ID-CODE: 127-053 Pokud byste chtěli nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser- immobilien.hr/