Šibenik, centrum, dom 154 m² s 3 apartmánmi a dvorom, parkovanie

V centre Šibeniku sa predáva zariadený a kompletne vybavený dom s rozlohou 154 m², rozdelený na tri samostatné apartmány. Veľký dvor, možnosť parkovania viacerých áut a pešia vzdialenosť od mestskej vybavenosti robia nehnuteľnosť vhodnou na celoročné bývanie, ako aj na turistický alebo dlhodobý prenájom. Dom pozostáva z prízemia a horného poschodia a má zariadený dvor s rozlohou 238 m². Vonkajší priestor je usporiadaný na celoročné využitie s niekoľkými samostatnými priestormi na sedenie a odpočinok, priestorom na grilovanie a úložným priestorom na náradie a ďalšie potreby. Na prízemí sa nachádzajú dva apartmány. Väčší apartmán pozostáva z jednej spálne, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a kúpeľne a má priľahlú terasu. Druhá bytová jednotka je garsónka pozostávajúca z hlavnej obývacej izby, chodby a kúpeľne. Na prvom poschodí sa nachádza apartmán s dvoma spálňami, kúpeľňou a obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou s priestrannou terasou. Nad prvým poschodím sa nachádza podkrovie vysoké približne 180 cm, ktoré predstavuje ďalší priestor s možnosťou budúcej úpravy a využitia podľa potrieb nových majiteľov. Dom bol rozšírený a zrekonštruovaný v roku 2023, je vo výbornom stave a bol riadne udržiavaný. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické, vodovodné a kanalizačné inštalácie a bola nainštalovaná nová hliníková konštrukcia s hliníkovými roletami. Horný byt je vybavený dvoma klimatizáciami, zatiaľ čo každý z dvoch bytov na prízemí má jednu klimatizáciu. Každé poschodie má samostatný elektromer, zatiaľ čo voda je momentálne na jednom spoločnom merači s možnosťou inštalácie ďalších meračov na oddelenie spotreby podľa bytu. Všetky tri bytové jednotky sa predávajú zariadené. Poloha umožňuje každodenné fungovanie bez potreby auta. More je vzdialené približne 700 m, Všeobecná nemocnica Šibenicko-kninskej župy približne 270 m, Poljana približne 450 m, autobusová stanica 650 m a šibenická nábrežná a železničná stanica približne 750 m. Gymnázium Antuna Vrančića sa nachádza približne 350 m odtiaľto, zatiaľ čo všetky stredné a tri základné školy v Šibeniku sú vzdialené približne jeden kilometer. V rovnakom okruhu sa nachádzajú aj tri šibenické pevnosti. Zvláštnou výhodou nehnuteľnosti v centre mesta je možnosť parkovania veľkého počtu áut v rámci príslušného priestoru. Kombinácia troch bytových jednotiek, veľkého vonkajšieho priestoru a centrálnej polohy umožňuje rôzne spôsoby využitia nehnuteľnosti. Vlastníctvo je čisto 1/1. Dom má povolenie na užívanie a kúpu je možné financovať aj prostredníctvom bytového úveru. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga