Šibenik, center, hiša 154 m² s 3 apartmaji in dvoriščem, parkirišče

V središču Šibenika se prodaja opremljena in popolnoma opremljena hiša velikosti 154 m², razdeljena na tri ločena stanovanja. Veliko dvorišče, možnost parkiranja več avtomobilov in hoje oddaljenost od mestnih ugodnosti naredijo nepremičnino primerno za celoletno bivanje, pa tudi za turistični ali dolgoročni najem. Hiša je sestavljena iz pritličja in zgornjega nadstropja ter ima opremljeno dvorišče velikosti 238 m². Zunanji prostor je organiziran za celoletno uporabo, z več ločenimi prostori za sedenje in počitek, prostorom za žar in shrambo za orodje in druge potrebščine. V pritličju sta dva stanovanja. Večje stanovanje obsega eno spalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in kopalnico ter ima pripadajočo teraso. Druga stanovanjska enota je garsonjera, ki jo sestavljajo glavna dnevna soba, hodnik in kopalnica. V prvem nadstropju se nahaja stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico in dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, s prostorno teraso. Nad prvim nadstropjem se nahaja podstrešje, visoko približno 180 cm, ki predstavlja dodaten prostor z možnostjo prihodnje preureditve in uporabe glede na potrebe novih lastnikov. Hiša je bila leta 2023 dograjena in obnovljena, je v odličnem stanju in je bila ustrezno vzdrževana. Med prenovo so bile zamenjane električne, vodovodne in kanalizacijske inštalacije ter nameščena nova ALU mizarska oprema z ALU polkni. Zgornje stanovanje je opremljeno z dvema klimatskima napravama, medtem ko ima vsako od obeh stanovanj v pritličju po eno klimatsko napravo. Vsako nadstropje ima ločen števec za elektriko, medtem ko je voda trenutno na enem skupnem števcu, z možnostjo vgradnje dodatnih števcev za ločeno porabo po stanovanjih. Vse tri stanovanjske enote se prodajajo opremljene. Lokacija omogoča vsakodnevno delovanje brez potrebe po avtomobilu. Morje je oddaljeno približno 700 m, Splošna bolnišnica Šibensko-kninske županije približno 270 m, Poljana približno 450 m, avtobusna postaja 650 m, šibeniška obala in železniška postaja pa približno 750 m. Gimnazija Antuna Vrančića je oddaljena približno 350 m, vse šibeniške srednje šole in tri osnovne šole pa so oddaljene približno en kilometer. V istem radiju se nahajajo tudi tri šibeniške trdnjave. Posebna prednost nepremičnine v središču mesta je možnost parkiranja večjega števila avtomobilov znotraj pripadajočega prostora. Kombinacija treh stanovanjskih enot, velikega zunanjega prostora in osrednje lokacije omogoča različne načine uporabe nepremičnine. Lastništvo je izključno 1/1. Hiša ima uporabno dovoljenje, nakup pa je mogoče financirati tudi s stanovanjskim kreditom. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga