Šibenik, centro, casa di 154 m² con 3 appartamenti e cortile, parcheggio

Casa completamente arredata di 154 m² in vendita nel centro di Šibenik, suddivisa in tre appartamenti indipendenti. L'ampio giardino, la possibilità di parcheggiare diverse auto e la vicinanza ai servizi cittadini rendono l'immobile ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per affitti turistici o a lungo termine. La casa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, e dispone di un giardino arredato di 238 m². L'area esterna è attrezzata per essere utilizzata tutto l'anno, con diverse zone relax, un'area barbecue e un ripostiglio per attrezzi e altri materiali. Al piano terra si trovano due appartamenti. L'appartamento più grande comprende una camera da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, con annessa terrazza. La seconda unità abitativa è un monolocale composto da un ampio soggiorno, un ingresso e un bagno. Al primo piano si trova un appartamento con due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina abitabile, dotato di un'ampia terrazza. Sopra il primo piano si trova una mansarda di circa 180 cm di altezza, che rappresenta uno spazio aggiuntivo con possibilità di futura decorazione e utilizzo in base alle esigenze dei nuovi proprietari. L'immobile è stato ampliato e ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è stato mantenuto in modo impeccabile. Durante la ristrutturazione, sono stati sostituiti gli impianti elettrici, idraulici e fognari e sono stati installati nuovi infissi in alluminio con ante in alluminio. L'appartamento al piano superiore è dotato di due condizionatori, mentre ciascuno dei due appartamenti al piano terra ne ha uno. Ogni piano ha un contatore elettrico separato, mentre l'acqua è attualmente collegata a un unico contatore comune, con la possibilità di installare contatori aggiuntivi per separare i consumi di ciascun appartamento. Tutte e tre le unità abitative vengono vendute arredate. La posizione permette di svolgere le attività quotidiane senza bisogno dell'auto. Il mare dista circa 700 m, l'Ospedale Generale della Contea di Šibenik-Knin circa 270 m, Poljana circa 450 m, la stazione degli autobus 650 m e il lungomare e la stazione ferroviaria di Šibenik circa 750 m. Il liceo Antun Vrančić si trova a circa 350 metri di distanza, mentre tutte le scuole superiori e le tre scuole elementari di Sebenico sono raggiungibili entro un raggio di circa un chilometro. Anche le tre fortezze di Sebenico si trovano nello stesso raggio. Un vantaggio particolare di un immobile in centro città è la possibilità di parcheggiare un gran numero di auto nello spazio disponibile. La combinazione di tre unità abitative, un ampio spazio esterno e una posizione centrale offre diverse possibilità di utilizzo dell'immobile. La proprietà è interamente individuale (1/1). L'immobile è dotato di permesso di agibilità e l'acquisto può essere finanziato tramite un mutuo ipotecario. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga