Vila s výhľadom na more a bazénom na predaj

Predávame novo postavenú a modernú vilu s výhľadom na more a ostrovy, situovanú v Rogoznici, 150 m od mora, blízko pláže, v tichej a pokojnej časti, no zároveň len niekoľko minút pešo od vybavenosti. Nachádza sa na strmšom teréne a hneď vedľa nej je prístupová asfaltová cesta, od ktorej je vila ohradená pevnou a dostatočne vysokou ohradou. Kamenné časti fasády a oplotenia tejto vily ju lepšie začleňujú do miestneho stredomorského prostredia. Je ideálna pre tých, ktorí chcú užívať more a aktivity spojené s morom, a pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie, ale zároveň blízkosť civilizácie a vybavenosti. Je tiež výborná pre tých, ktorí sa chcú venovať turistickému prenájmu. Pozemok, na ktorom je vila situovaná, má rozlohu 552 m2. Vila má 270 m2 obytného priestoru rozdeleného na tri podlažia. Najnižšie, teda suterénne podlažie a prízemie sú prepojené vonkajším kamenným schodiskom, a prízemie a prvé poschodie sú prepojené vnútorným schodiskom s kovaným zábradlím. V suteréne sa nachádza: - Sklad Na prízemí sú tieto miestnosti: - Otvorený priestor zahŕňajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu - WC - Práčovňa s práčkou a sušičkou Na prvom poschodí sú tieto miestnosti: - Dve spálne s vlastnými kúpeľňami a lodžiou - Spálňa s vlastnou kúpeľňou a balkónom V ohradenom a pekne upravenom dvore sa nachádza terasa, na ktorú vychádza otvorený priestor na prízemí. Táto terasa má tiež výhľad na more a obsahuje: - Krytú časť s letnou kuchyňou s zabudovaným kamenným grilom, drezom a priestorom na stolovanie - Infinity bazén s rozlohou 30 m2 - Priestor na opaľovanie - Vonkajšiu sprchu - Miesto na sedenie a relax - Prázdny priestor na ďalšie aktivity alebo vybavenie - Záhradné časti s pestovanými rastlinami V rámci pozemku sa nachádza aj: - Vonkajšie neprekryté parkovisko pre približne tri autá na úrovni suterénu - Záhradné časti s pestovanými rastlinami - Schody vedúce z terasy s bazénom k spomínanému parkovisku Pri výstavbe tejto vily boli použité kvalitné materiály, ako cement, kov a kameň. Vila je tiež kvalitne vybavená a zariadená. Má PVC okná a výrazné sú široké posuvné sklenené dvere, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a vzdušnosti interiéru a zároveň obohacujú výhľad na more a okolie, ktorému prispieva aj priehľadné zábradlie na balkóne a lodžiách. Interiér aj exteriér tejto vily vyžarujú vysokú mieru minimalizmu, luxusu a vkusného zariadenia. Vila má všetku potrebnú infraštruktúru, ako elektrinu, vodu, septik a spomínanú prístupovú cestu. Ďalšie kľúčové vlastnosti tejto vily: - Klimatizácia - Solárny systém na ohrev teplej vody Viac o lokalite: Rogoznica je malé pokojné dalmátske mestečko. Klíma je veľmi príjemná a priemerne má 2600 slnečných hodín. Je známa ako jedna z najkrajších a najbezpečnejších prístavov na Jadrane, a preto priťahuje veľký počet jachtárov. Má 54 km dlhé pobrežie s mnohými zátokami a plážami. K Rogoznickej riviére patria obce Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvateľstvo sa prevažne venuje pestovaniu viniča, olív a rybolovu. Rogoznica má všetku potrebnú vybavenosť pre pohodlný život počas celého roka.