Vila z razgledom na morje in bazenom, naprodaj

Prodajamo novo zgrajeno in moderno vilo z razgledom na morje in otoke, ki se nahaja v Rogoznici, 150 m od morja, blizu plaže, v mirnem in tihom delu, a hkrati le nekaj minut hoje od vsebin. Nahaja se na strmem terenu, ob njej pa je asfaltirana dostopna cesta, od katere je vila ograjena s trdno in dovolj visoko ograjo. Kamniti deli fasade in ograje te vile jo bolje vključujejo v lokalno mediteransko okolje. Idealna je za tiste, ki želijo uživati v morju in dejavnostih povezanih z morjem, ter za tiste, ki iščejo udobje, zasebnost, a hkrati bližino civilizacije in vsebin. Prav tako je odlična za tiste, ki se želijo ukvarjati s turističnim najemom. Pripadajoče zemljišče, na katerem je vila postavljena, ima površino 552 m2. Vila ima 270 m2 bivalne površine, razdeljene na tri etaže. Najnižja, kletna etaža in pritličje sta povezana z zunanjim kamnitim stopniščem, pritličje in prvi nadstropje pa z notranjim stopniščem z ograjo iz kovanega železa. V kleti se nahaja: - Shramba V pritličju so naslednje sobe: - Prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo - WC - Pralnica z pralnim in sušilnim strojem V prvem nadstropju so naslednje sobe: - Dve spalnici z lastnima kopalnicama in ložo - Spalnica z lastno kopalnico in balkonom V ograjenem in lepo urejenem vrtu je terasa, na katero izhaja prostor odprtega koncepta v pritličju. Terasa ima tudi razgled na morje in vsebuje naslednje: - Pokrit del s poletno kuhinjo z vgrajenim kamnitim žarom, pomivalnim koritom in prostorom za obedovanje - Infinity bazen površine 30 m2 - Prostor za sončenje - Zunanji tuš - Prostor za sedenje in sprostitev - Prazni prostor za dodatne vsebine ali dejavnosti - Vrtni deli s kultiviranimi rastlinami V sklopu vrta so tudi naslednje vsebine: - Zunanje neprekrito parkirišče za približno tri avtomobile, na ravni kleti - Vrtni deli s kultiviranimi rastlinami - Stopnice, ki vodijo s terase z bazenom do omenjenega parkirišča Pri gradnji te vile so uporabljeni kakovostni materiali, kot so cement, kovina in kamen. Vila je tudi kakovostno opremljena in pohištvena. Ima PVC okna, izstopajo pa tudi široka, drsna steklena vrata, ki notranjosti zagotavljajo dovolj svetlobe in zračnosti ter bogatijo razgled na morje in okolico, ki ji doprinese tudi prozorna ograja na balkonu in ložah. Tako notranjost kot zunanjost te vile izžarevata visoko mero minimalizma, luksuza in okusne opreme. Vila ima vso potrebno infrastrukturo, kot so elektrika, voda, greznica in že omenjena dostopna cesta. Dodatne ključne značilnosti te vile: - Klimatske naprave - Solarni sistem za oskrbo s toplo vodo Več o lokaciji: Rogoznica je majhno mirno dalmatinsko mesto. Klima je zelo prijetna in povprečno ima 2600 sončnih ur. Znana je kot ena najlepših in najvarnejših pristanišč na Jadranu, zato privablja veliko število nautičnih navdušencev. Ima 54 km dolgo obalo z mnogimi zalivi in plažami. Rogozniški rivieri pripadajo kraji Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj in Podglavica. Prebivalstvo se večinoma ukvarja s pridelavo vinske trte, oljk in ribolovom. Rogoznica ima vse potrebne vsebine za prijetno življenje skozi vse leto.