Vila s výhledem na moře a bazénem na prodej

Prodáváme nově postavenou a moderní vilu s výhledem na moře a ostrovy, umístěnou v Rogoznici, 150 m od moře, blízko pláže, v klidné a tiché části, ale zároveň jen pár minut chůze od vybavenosti. Vila stojí na strmějším terénu a hned vedle ní vede přístupová asfaltová cesta, od které je vila ohraničena pevnou a dostatečně vysokou zdí. Kamenné části fasády a zdi této vily ji lépe začleňují do místního středomořského prostředí. Je ideální pro ty, kteří chtějí užívat moře a aktivity spojené s mořem, a pro ty, kteří hledají komfort, soukromí, ale zároveň blízkost civilizace a vybavenosti. Také je skvělá pro ty, kteří se chtějí věnovat turistickému pronájmu. Pozemek, na kterém je vila postavena, má rozlohu 552 m2. Vila má 270 m2 obytné plochy rozdělené do tří podlaží. Nejnižší, tedy sklepní úroveň a přízemí jsou propojeny venkovním kamenným schodištěm, a přízemí a první patro jsou propojeny vnitřním schodištěm s kovanou zábradlím. Ve sklepě se nachází: - Sklad V přízemí jsou tyto místnosti: - Prostor s otevřeným konceptem zahrnující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň - WC - Prádelna s pračkou a sušičkou V prvním patře jsou tyto místnosti: - Dvě ložnice s vlastními koupelnami a lodžií - Ložnice s vlastní koupelnou a balkonem V oplocené a pěkně upravené zahradě se nachází terasa, na kterou navazuje prostor s otevřeným konceptem v přízemí. Terasa má také výhled na moře a obsahuje: - Krytou část s letní kuchyní s vestavěným kamenným grilem, dřezem a jídelním prostorem - Infinity bazén o ploše 30 m2 - Prostor pro opalování - Venkovní sprchu - Prostor k sezení a relaxaci - Volný prostor pro další vybavení nebo aktivity - Zahradní části s pěstovanými rostlinami V rámci pozemku je také: - Venkovní nezkrytá parkovací místa pro cca tři auta na úrovni sklepa - Zahradní části s pěstovanými rostlinami - Schody vedoucí z terasy s bazénem k výše uvedenému parkovišti Při stavbě této vily byly použity kvalitní materiály, tedy cement, kov a kámen. Vila je také kvalitně vybavena a zařízena. Má PVC okna a výrazná jsou široká posuvná skleněná vrata, která interiéru poskytují dostatek světla a vzdušnosti a zároveň obohacují výhled na moře a okolí, kterému přispívá i průhledné zábradlí na balkonech a lodžiích. Interiér i exteriér této vily vyzařují vysokou míru minimalismu, luxusu a vkusného zařízení. Vila má veškerou potřebnou infrastrukturu, jako je elektřina, voda, septik a již zmíněná přístupová cesta. Další klíčové vlastnosti této vily: - Klimatizace - Solární systém pro ohřev teplé vody Více o lokalitě: Rogoznica je malé klidné dalmatské město. Klima je velmi příjemné a průměrně má 2600 slunečných hodin. Je známá jako jedna z nejkrásnějších a nejbezpečnějších přístavů na Jadranu, a proto přitahuje velké množství jachtařů. Má 54 km dlouhé pobřeží s mnoha zátokami a plážemi. K rogoznické riviéře patří místa Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvatelé se převážně věnují pěstování vinné révy, oliv a rybolovu. Rogoznica má veškeré potřebné vybavení pro pohodlný život po celý rok.