Poslovni prostor Višnjik

ZADAR – VIŠNJIK | NOVOGRADNJA | POSLOVNI PROSTOR 46,62 m2 | 1. NADSTROPJE | BALKON | SHRANJEVALNI PROSTOR | 2 PARKIRNI MESTI NOVA, ZNIŽANA CENA NAJEMA: 1.100 € MESEČNO IDEALNO ZA ODVETNIŠKO, ARHITEKTURNO, GEODETSKO PISARNO, PISARNO SODNEGA PREVAJALCA, RAČUNOVODSKI SERVIS IN DRUGE TIHE POSLOVNE DEJAVNOSTI! AlpeAdria Consulting d.o.o. ekskluzivno posreduje pri dolgoročnem najemu popolnoma novega, nikoli uporabljenega prostora, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne novogradnje, v mirnem in atraktivnem delu Zadra, v neposredni bližini Športnega centra Višnjik in Dvorane Krešimira Ćosića. Prostor s skupno uporabno površino 46,62 m2 odlikujejo funkcionalna razporeditev, obilica naravne svetlobe, kakovostna gradnja in sodobna zaključna obdelava. Lastniki nepremičnine so pridobili soglasje stanovalcev stavbe za opravljanje tihih poslovnih dejavnosti, kar predstavlja pomembno prednost za bodočega poslovnega uporabnika. Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost podjetnikom, odvetnikom, arhitektom, geodetom, sodnim tolmačem, računovodjem in drugim strokovnjakom, ki iščejo kakovosten in prijeten prostor za poslovanje na dobri lokaciji. RAZPORED PROSTOROV Prostor je sestavljen iz: - vhodnega hodnika - prostorne glavne sobe s kuhinjskim delom, primerne za ureditev pisarniških delovnih mest - ločene sobe, idealne za individualno pisarno, pisarno vodje ali prostor za sestanke - kopalnice s sanitarijami - pokritega balkona Funkcionalna razporeditev omogoča enostavno organizacijo poslovanja ter ločevanje delovnih prostorov glede na potrebe bodočega najemnika. Obilica naravne svetlobe in sodobna zaključna obdelava prispevata k prijetnemu in profesionalnemu delovnemu vzdušju. DODATNE PREDNOSTI K poslovnemu prostoru pripadajo: - shranjevalni prostor v kleti površine 7,80 m2 - eno pokrito parkirno mesto - eno zunanje parkirno mesto Shranjevalni prostor je lahko praktičen za shranjevanje poslovne dokumentacije, arhive in pisarniškega materiala, ob upoštevanju ustreznih pogojev hrambe. Dve pripadajoči parkirni mesti predstavljata pomembno prednost za najemnika in vsakodnevno poslovanje. Stavba je novogradnja, opremljena z videofonom in izvedena po sodobnih gradbenih standardih. MOŽNOSTI OPREMLJANJA POSLOVNEGA PROSTORA Prostor se trenutno oddaja brez pohištva, kar bodočemu najemniku omogoča prilagodljivost pri organizaciji in ureditvi delovnega prostora. Na voljo sta dve možnosti: - Opremljanje na lastne stroške – najemnik lahko samostojno opremi in uredi prostor glede na potrebe svoje poslovne dejavnosti. Način in obseg opremljanja se dogovorita pred sklenitvijo pogodbe. Taka prilagodljivost predstavlja dodatno prednost za poslovne uporabnike, ki želijo prostor prilagoditi svojemu načinu dela. PRIMERNO ZA TIHE POSLOVNE DEJAVNOSTI Zaradi funkcionalne razporeditve, mirne lokacije, moderne novogradnje in pripadajočih parkirnih mest je prostor še posebej zanimiv za: - odvetniško pisarno - arhitekturno in projektantsko pisarno - geodetsko pisarno - pisarno sodnega tolmača - knjigovodski ali računovodski servis - pisarno davčnega ali poslovnega svetovalca - svetovalno pisarno - informacijsko ali IT podjetje - predstavništvo trgovske družbe - agencijo za nepremičnine - druge administrativne, strokovne in intelektualne dejavnosti, ki ne povzročajo hrupa niti ne motijo drugih uporabnikov stavbe Posebej poudarjamo, da so lastniki pridobili soglasje stanovalcev stavbe za opravljanje tihih poslovnih dejavnosti. Prostor se oddaja izključno za poslovni namen, pod pogojem, da dejavnost najemnika ustreza značaju prostora in mirnemu okolju stavbe. ATRAKTIVNA LOKACIJA – VIŠNJIK Poslovni prostor se nahaja v mirnem in urejenem delu Zadra, v neposredni bližini Športnega centra Višnjik in Dvorane Krešimira Ćosića. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih vsebin, trgovin, storitvenih dejavnosti in glavnih prometnic. Do središča Zadra je potrebnih le nekaj minut vožnje. Dobra prometna povezanost, mirno okolje in dve pripadajoči parkirni mesti naredijo to lokacijo zelo primerno za organizacijo vsakodnevnega poslovanja. PREDNOSTI POSLOVNEGA PROSTORA - popolnoma nov, nikoli uporabljen prostor - moderna novogradnja - prvo nadstropje - 46,62 m2 uporabne površine - funkcionalna razporeditev, primerna za pisarniške dejavnosti - ločena soba za individualno pisarno ali sestanke - pokrit balkon - shranjevalni prostor površine 7,80 m2 - dve parkirni mesti – eno pokrito in eno zunanje - videofon - kakovostna gradnja in sodobna zaključna obdelava - obilica naravne svetlobe - mirna in atraktivna lokacija - neposredna bližina Športnega centra Višnjik - možnost opremljanja na stroške najemnika ali lastnika, po dogovoru - pridobljeno soglasje stanovalcev za tihe poslovne dejavnosti - dolgoročni najem POGOJI NAJEMA NOVA, ZNIŽANA MESEČNA NAJEMNINA: 1.100 € Prostor se oddaja v dolgoročni najem, izključno za opravljanje tihih poslovnih dejavnosti, ob izpolnjevanju vseh predpisanih pogojev za poslovno uporabo. Prednost imajo resni in odgovorni poslovni uporabniki, zainteresirani za stabilen in dolgoročni najem. EKSKLUZIVNO V PONUDBI ALPEADRIA CONSULTING d.o.o. To nepremičnino zastopamo na podlagi ekskluzivne pogodbe o posredovanju. Našim strankam zagotavljamo strokovno podporo skozi celoten postopek najema – od prvega stika in ogleda nepremičnine, preko pogajanj in priprave pogodbe, do primopredaje prostora. Tudi po sklenitvi pogodbe smo vam na voljo za vse dodatne informacije in administrativno podporo. Obrnite se na nas z zaupanjem! AlpeAdria Consulting d.o.o. Vaš zanesljiv partner za nepremičnine v Zadru in Zadrski županiji.