ZADAR – VIŠNJIK - POSLOVNI PROSTOR 46,62 m² - DUGOROĆAN NAJAM - 1.100€

ZADAR – VIŠNJIK | NOVOGRADNJA | POSLOVNI PROSTOR 46,62 m2 | 1. KAT | BALKON | SPREMIŠTE | 2 PARKIRNA MJESTA NOVA, SNIŽENA CIJENA NAJMA: 1.100 € MJESEČNO IDEALNO ZA ODVJETNIČKI, ARHITEKTONSKI, GEODETSKI URED, URED SUDSKOG TUMAČA, KNJIGOVODSTVENI SERVIS I DRUGE TIHE POSLOVNE DJELATNOSTI! AlpeAdria Consulting d.o.o. ekskluzivno posreduje u dugoročnom najmu potpuno novog, nikada korištenog prostora, smještenog na prvom katu moderne novogradnje, u mirnom i atraktivnom dijelu Zadra, u neposrednoj blizini Sportskog centra Višnjik i Dvorane Krešimira Ćosića. Prostor ukupne korisne površine 46,62 m2 odlikuju funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla, kvalitetna gradnja i suvremena završna obrada. Vlasnici nekretnine pribavili su suglasnost stanara zgrade za obavljanje tihih poslovnih djelatnosti, što predstavlja značajnu prednost za budućeg poslovnog korisnika. Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku poduzetnicima, odvjetnicima, arhitektima, geodetima, sudskim tumačima, računovođama i drugim stručnjacima koji traže kvalitetan i ugodan prostor za poslovanje na dobroj lokaciji. RASPORED PROSTORIJA Prostor se sastoji od: - ulaznog hodnika - prostrane glavne prostorije s kuhinjskim dijelom, pogodne za organizaciju uredskih radnih mjesta - zasebne prostorije, idealne za individualni ured, ured voditelja ili prostor za sastanke - kupaonice sa sanitarnim čvorom - natkrivenog balkona Funkcionalan raspored omogućuje jednostavnu organizaciju poslovanja te odvajanje radnih prostora prema potrebama budućeg zakupnika. Obilje prirodnog svjetla i suvremena završna obrada doprinose ugodnoj i profesionalnoj radnoj atmosferi. DODATNE POGODNOSTI Uz poslovni prostor pripadaju: - spremište u podrumu površine 7,80 m2 - jedno natkriveno parkirno mjesto - jedno vanjsko parkirno mjesto Spremište može biti praktično za pohranu poslovne dokumentacije, arhive i uredskog materijala, uz poštovanje odgovarajućih uvjeta čuvanja. Dva pripadajuća parkirna mjesta predstavljaju značajnu prednost za zakupnika i svakodnevno poslovanje. Zgrada je novogradnja, opremljena videoportafonom i izvedena prema suvremenim standardima gradnje. MOGUĆNOSTI OPREMANJA POSLOVNOG PROSTORA Prostor se trenutačno nudi u zakup bez namještaja, što budućem zakupniku omogućuje fleksibilnost pri organizaciji i uređenju radnog prostora. Na raspolaganju su dvije mogućnosti: - Opremanje o vlastitom trošku – zakupnik može samostalno opremiti i urediti prostor prema potrebama svoje poslovne djelatnosti. Način i opseg opremanja dogovaraju se prije sklapanja ugovora. Ovakva fleksibilnost predstavlja dodatnu pogodnost za poslovne korisnike koji žele prostor prilagoditi vlastitom načinu rada. POGODNO ZA TIHE POSLOVNE DJELATNOSTI Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, mirnoj lokaciji, modernoj novogradnji i pripadajućim parkirnim mjestima, prostor je osobito zanimljiv za: - odvjetnički ured - arhitektonski i projektantski ured - geodetski ured - ured sudskog tumača - knjigovodstveni ili računovodstveni servis - ured poreznog ili poslovnog savjetnika - konzultantski ured - informatičku ili IT tvrtku - predstavništvo trgovačkog društva - agenciju za nekretnine - druge administrativne, stručne i intelektualne djelatnosti koje ne stvaraju buku niti ometaju ostale korisnike zgrade Posebno ističemo da su vlasnici pribavili suglasnost stanara zgrade za obavljanje tihih poslovnih djelatnosti. Prostor se nudi isključivo za poslovnu namjenu, uz uvjet da zakupnikova djelatnost odgovara karakteru prostora i mirnom okruženju zgrade. ATRAKTIVNA LOKACIJA – VIŠNJIK Poslovni prostor nalazi se u mirnom i uređenom dijelu Zadra, u neposrednoj blizini Sportskog centra Višnjik i Dvorane Krešimira Ćosića. Lokacija omogućuje jednostavan pristup gradskim sadržajima, trgovinama, uslužnim djelatnostima i glavnim prometnicama. Do centra Zadra potrebno je svega nekoliko minuta vožnje. Dobra prometna povezanost, mirno okruženje i dva pripadajuća parkirna mjesta čine ovu lokaciju vrlo pogodnom za organizaciju svakodnevnog poslovanja. PREDNOSTI POSLOVNOG PROSTORA - potpuno nov, nikada korišten prostor - moderna novogradnja - prvi kat - 46,62 m2 korisne površine - funkcionalan raspored pogodan za uredske djelatnosti - zasebna prostorija za individualni ured ili sastanke - natkriveni balkon - spremište površine 7,80 m2 - dva parkirna mjesta – jedno natkriveno i jedno vanjsko - videoportafon - kvalitetna gradnja i suvremena završna obrada - obilje prirodnog svjetla - mirna i atraktivna lokacija - neposredna blizina Sportskog centra Višnjik - mogućnost opremanja o trošku zakupnika ili vlasnika, prema dogovoru - pribavljena suglasnost stanara za tihe poslovne djelatnosti - dugoročan zakup UVJETI ZAKUPA NOVA, SNIŽENA MJESEČNA ZAKUPNINA: 1.100 € Prostor se daje u dugoročan zakup, isključivo za obavljanje tihih poslovnih djelatnosti, uz ispunjenje svih propisanih uvjeta za poslovno korištenje. Prednost imaju ozbiljni i odgovorni poslovni korisnici zainteresirani za stabilan i dugoročan zakup. EKSKLUZIVNO U PONUDI ALPEADRIA CONSULTING d.o.o. Ovu nekretninu zastupamo temeljem ekskluzivnog ugovora o posredovanju. Našim klijentima pružamo profesionalnu podršku tijekom cijelog postupka zakupa – od prvog kontakta i razgledavanja nekretnine, preko pregovora i pripreme ugovora, do primopredaje prostora. I nakon sklapanja ugovora stojimo Vam na raspolaganju za sve dodatne informacije i administrativnu podršku. Obratite nam se s povjerenjem! AlpeAdria Consulting d.o.o. Vaš pouzdani partner za nekretnine u Zadru i Zadarskoj županiji.