Atraktivno gradbeno zemljišče, Zagreb (Šestinski dol) - 1.253 m2

Prodamo gradbeno zemljišče na odlični lokaciji v Šestinskem dolu v skupni izmeri 1.253 m2. Zemljišče je idealno za gradnjo prostorne družinske hiše ali manjšega stanovanjskega objekta. Osnovni podatki: * Lokacija: Zagreb, Šestinski dol (k.o. Šestine) * Skupna površina: 1.253 m2 * Cena: 200.000 EUR * Lastništvo: Urejeno 1/1, brez bremen, meje poravnane po geodetskem elaboratu iz leta 2020 * Namembnost: M1 (mešana, pretežno stanovanjska) Možnosti gradnje (Urbanistični pravilnik 2.2): * Število stanovanj: največ 3 stanovanjske enote * Število nadstropij: do 3 nadzemne etaže (pritličje + nadstropje + podstrešje ali poglobljena etaža) * Največja velikost predmeta (GBP): • Do 400 m2 za samostojni objekt • Do 300 m2 za dvojček (dupleks) * Parkirišče: Obvezni 2 parkirni ali garažni mesti na stanovanje * Oddaljenost od meje: Najmanj 3 metre od sosednjih delcev Mere in uporabnost parcele: Zemljišče je dolge in ozke oblike (širina uličnega pročelja je 13,96 m, globina pa 87 m). Zaradi načrtovane širitve uličnega koridorja v prihodnosti in obveznega umika gradbene črte je efektivni del zemljišča, na katerem je dovoljena gradnja, med 540 m2 in 620 m2, kar pušča več kot dovolj prostora za visokokakovostni projekt in prostorno dvorišče. Zemljišče je v zemljiški knjigi vpisano pod imenom "Prevoj gozd". Nahaja se v mirnem gradbenem območju, obdanem z zelenjem, a v bližini vseh vsebin, potrebnih za udobno življenje. Za vse dodatne informacije in dogovor glede ogledov nas lahko kontaktirate. Branimir Jelić Licencirani agent +385 98 602 118 branimir@eurodom-nekretnine.com www.eurodom-nekretnine.com