ZADAR – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠČE 18.780 m² | INVESTICIJSKA PRILOŽNOST

Na prodaj je atraktivno zemljišče skupne površine 18.780 m2, ki se nahaja na frekventni in perspektivni lokaciji v Zadru, s čudovitim panoramskim pogledom na morje in mesto. Zemljišče je pravilne, skoraj pravokotne oblike, približnih dimenzij 200 × 90 metrov, kar omogoča kakovostno prostorsko načrtovanje in razvoj večjega investicijskega projekta. Parcela se nahaja na blagem pobočju, njen dvignjen položaj pa omogoča odprt pogled na morje in območje Zadra. Glede na namensko rabo prostora se približno dve tretjini zemljišča nahajata v coni mešane namembnosti (Sm), preostala tretjina pa je predvidena kot zelena cona. Takšna razporeditev predstavlja zanimiv potencial za razvoj stanovanjsko-poslovnega projekta s pripadajočimi zelenimi površinami, s čimer je mogoče doseči kakovostno povezavo sodobne gradnje in naravnega okolja. Posebna prednost zemljišča je dostop do prometnic z dveh strani parcele, kar omogoča bolj prilagodljivo načrtovanje prometnega dostopa, notranje infrastrukture in organizacije prihodnjega projekta. Osnovne značilnosti - Skupna površina: 18.780 m2 - Dimenzije: približno 200 × 90 m - Namembnost: približno 2/3 cona Sm, 1/3 zelena cona - Konfiguracija: rahlo nagnjen teren - Dostop: prometnice z dveh strani zemljišča - Pogled: panoramski pogled na morje in mesto Zadar - Lokacija: frekventno in perspektivno območje Zadra Investicijski potencial Zaradi velike površine, pravilne oblike, dostopa z dveh strani in atraktivne lege zemljišče omogoča razvoj večjega stanovanjsko-poslovnega projekta v skladu z veljavnimi prostorsko-načrtovalskimi pogoji. Posebno vrednost predstavlja možnost povezovanja prihodnjih objektov z zelenimi površinami, s čimer je mogoče ustvariti prijetno in funkcionalno okolje za bivanje in poslovanje. Gre za zanimivo priložnost za investitorje in razvijalce, ki iščejo zemljišče za realizacijo večjega projekta na območju Zadra.