ZADAR – TERRENO EDIFICABILE 18.780 m² | OCCASIONE DI INVESTIMENTO

In vendita un terreno attraente di superficie complessiva 18.780 m2, situato in una posizione frequentata e promettente a Zadar, con una splendida vista panoramica sul mare e sulla città. Il terreno ha una forma regolare, quasi rettangolare, con dimensioni approssimative di 200 × 90 metri, il che consente una pianificazione urbanistica di qualità e lo sviluppo di un più ampio progetto d'investimento. Il lotto si trova su un lieve pendio e la sua posizione sopraelevata offre una vista aperta sul mare e sull'area di Zadar. Secondo la destinazione urbanistica, circa due terzi del terreno si trovano in zona a destinazione mista (Sm), mentre il restante terzo è previsto come zona verde. Una tale distribuzione rappresenta un interessante potenziale per lo sviluppo di un progetto residenziale-commerciale con relative aree verdi, consentendo di ottenere una combinazione di qualità tra costruzione moderna e ambiente naturale. Un vantaggio particolare del terreno è l'accesso alle strade da due lati del lotto, il che consente una pianificazione più flessibile dell'accesso viario, delle infrastrutture interne e dell'organizzazione del futuro progetto. Caratteristiche principali - Superficie totale: 18.780 m2 - Dimensioni: circa 200 × 90 m - Destinazione: circa 2/3 zona Sm, 1/3 zona verde - Configurazione: terreno leggermente in pendenza - Accesso: strade su due lati del terreno - Vista: vista panoramica sul mare e sulla città di Zadar - Posizione: area frequentata e promettente di Zadar Potenziale d'investimento Grazie alla grande superficie, alla forma regolare, all'accesso su due lati e alla posizione attraente, il terreno offre la possibilità di sviluppare un più ampio progetto residenziale-commerciale, in conformità con le condizioni urbanistiche vigenti. Un valore particolare è rappresentato dalla possibilità di collegare i futuri edifici con le aree verdi, creando così un ambiente piacevole e funzionale per l'abitare e il lavoro. Si tratta di un'interessante opportunità per investitori e sviluppatori che cercano un terreno per la realizzazione di un progetto di maggiori dimensioni nell'area di Zadar. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione di mediazione viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Esercizio: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf Emil Perović +385 99 220 6266 info@epic-nekretnine.com; epic.zadar@gmail.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar