ZADAR – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 18.780 m² | INVESTICIJSKA PRILIKA

Na prodaju je atraktivno zemljište ukupne površine 18.780 m2, smješteno na frekventnoj i perspektivnoj lokaciji u Zadru, s prekrasnim panoramskim pogledom na more i grad. Zemljište je pravilnog, gotovo pravokutnog oblika, približnih dimenzija 200 × 90 metara, što omogućuje kvalitetno prostorno planiranje i razvoj većeg investicijskog projekta. Parcela se nalazi na blagoj padini, a njezin povišeni položaj pruža otvoren pogled na more i zadarsko područje. Prema prostornoplanskoj namjeni, približno dvije trećine zemljišta nalazi se u zoni mješovite namjene (Sm), dok je preostala trećina predviđena kao zelena zona. Ovakav raspored predstavlja zanimljiv potencijal za razvoj stambeno-poslovnog projekta s pripadajućim zelenim površinama, čime se može postići kvalitetan spoj suvremene izgradnje i prirodnog okruženja. Posebna prednost zemljišta je pristup prometnicama s dvije strane parcele, što omogućuje fleksibilnije planiranje prometnog pristupa, unutarnje infrastrukture i organizacije budućeg projekta. Osnovne karakteristike - Ukupna površina: 18.780 m2 - Dimenzije: približno 200 × 90 m - Namjena: približno 2/3 zona Sm, 1/3 zelena zona - Konfiguracija: blago nagnut teren - Pristup: prometnice s dvije strane zemljišta - Pogled: panoramski pogled na more i grad Zadar - Lokacija: frekventno i perspektivno područje Zadra Investicijski potencijal Zahvaljujući velikoj površini, pravilnom obliku, pristupu s dvije strane i atraktivnom položaju, zemljište pruža mogućnost razvoja većeg stambeno-poslovnog projekta, sukladno važećim prostornoplanskim uvjetima. Posebnu vrijednost predstavlja mogućnost povezivanja budućih građevina sa zelenim površinama, čime se može stvoriti ugodno i funkcionalno okruženje za stanovanje i poslovanje. Riječ je o zanimljivoj prilici za investitore i developere koji traže zemljište za realizaciju većeg projekta na području Zadra. Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas. Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf Emil Perović +385 99 220 6266 info@epic-nekretnine.com; epic.zadar@gmail.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar