Rovinj, staro mestno jedro – dupleks, 150 m od morja

SAMO V NAŠI PONUDBI – DUPLEKS V STAREM MESTNEM JEDRU ROVINJA Dve ločeni etažirani stanovanjski enoti, povezani in urejeni kot eno dupleks stanovanje, se nahajata v samem središču Rovinja, znotraj starega mestnega jedra in le približno 150 metrov od morja. Nepremičnina ima skupno površino približno 58 m² in se razprostira v 2. in 3. nadstropju stavbe. Obe enoti imata lasten vhod, zato ju je po potrebi mogoče ponovno uporabljati ločeno. Glavni vhod je trenutno na zgornji etaži v 3. nadstropju. Tu so kuhinja, jedilnica in dnevna soba urejene kot odprt prostor, poleg tega pa je na tej etaži tudi ločena kopalnica. Notranje stopnišče vodi v spodnjo etažo, kjer so spalnica z delovnim kotičkom, vgradna omara in druga kopalnica. Celotna nepremičnina je bila prenovljena leta 2023, ko je bilo izvedeno tudi notranje stopnišče, ki povezuje obe enoti. Ponovno ločitev obeh enot dodatno olajšuje dejstvo, da so za vgradno omaro v spodnji etaži že izvedeni priključki za dovod in odvod vode. Z manjšim vložkom je mogoče ponovno urediti kuhinjski del in tako vzpostaviti popolnoma samostojno stanovanjsko enoto. Stanovanje se prodaja opremljeno in pohištveno urejeno. Vključeni so pomivalni stroj, pralni stroj, mikrovalovna pečica in drugi gospodinjski aparati. Obe etaži sta klimatizirani, za pripravo tople vode pa so nameščeni novi bojlerji. Okna so obrnjena proti Matteottijevemu trgu in ponujajo pogled na trg. Stavba ima uporabno dovoljenje za objekt, zgrajen pred letom 1968. V zemljiški knjigi sta nepremičnini vpisani kot dve ločeni etažirani stanovanjski enoti. Morje, trgovine, restavracije, lokali in vsi ostali sadržaji v središču Rovinja so v neposredni bližini. Posredniška provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.