ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE Z UPORABNIM DOVOLJENJEM ZA GRADNJO 3 HIŠ V NIZU, PRILOŽNOST!

ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE 1.017 m² Z PRAVOVLJAVNIM GRADBENIM DOVOLJENJEM ZA 3 HIŠE V NIZU - VINTIJAN, 900 m OD PLAŽE! CENA: 225.000 € Na atraktivni lokaciji v Vintijanu, v neposredni bližini Pulja, Medulina in prelepe Pješčane Uvale, se prodaja gradbeno zemljišče velikosti 1.017 m² z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo 3 modernih hiš v nizu. Zemljišče se nahaja na odlični in mirni lokaciji, le približno 900 metrov od morja in plaže, zaradi česar je ta projekt izjemno zanimiv za investicijo, turistični najem ali prodajo individualnih hiš po izgradnji. OPIS NAČRTOVANEGA PROJEKTA – 3 MODERNE HIŠE Projekt predvideva gradnjo treh modernih hiš v nizu, zasnovanih kot funkcionalne družinske in turistične nepremičnine. Vsaka hiša ima približno 120 m² bivalne površine, razporejene v pritličju in nadstropju, z lastnim urejenim in ograjenim vrtom z bazenom. PRITLIČJE V pritličju vsake hiše se nahaja moderen in zračen dnevni prostor, ki povezuje: prostorna dnevna soba z izhodom na dvorišče, moderna kuhinja z jedilnico, kopalnica, neposreden dostop do zasebnega vrta in bazena. Velike steklene površine in odprt koncept bivalnega prostora omogočajo veliko naravne svetlobe ter prijetno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom. NADSTROPJE Zgoraj je zasebni spalni prostor z: 3 spalnice, glavna spalnica z lastno kopalnico, dodatna kopalnica na hodniku, terasa s pogledom na okoliško naravo. Hiše so zasnovane tako, da zagotavljajo odlično ravnovesje zasebnosti, funkcionalnosti in sodobnega življenjskega sloga. LASTNI VRT IN BAZEN Vsaka hiša ima svoje urejeno in ograjeno dvorišče z zasebnim bazenom dimenzij 7,5 x 3,5 m. Zunanji prostor je zasnovan kot idealen prostor za sprostitev, druženje in poletno bivanje, zaradi česar so hiše še posebej privlačne za turistični najem. OPREMA Predvidena je kakovostna izvedba s poudarkom na udobju in sodobnem bivalnem standardu. Vsaka hiša je opremljena z: klimatske naprave v vseh prostorih, zasebni bazen, urejeno in ograjeno dvorišče, terasa, funkcionalna razporeditev prostorov, sodoben dizajn. VINTIJAN – MIR, MORJE IN BLIŽINA VSEH INFORMACIJ Vintijan je zelo iskana lokacija v južni Istri, ki se nahaja v mirnem zelenem okolju, hkrati pa je le nekaj minut oddaljen od Pule, Medulina in morja. Posebna vrednost lokacije je bližina Pješčane Uvale, ki je znana po čistem morju, lepih plažah, zelenju in številnih vsebinah v poletnih mesecih. Oddaljenost od morja le približno 900 metrov omogoča bodočim lastnikom in gostom enostaven dostop do plaže, medtem ko bližina Pulja zagotavlja vse potrebne ugodnosti skozi vse leto. ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST To nepremičnino izstopa predvsem dejstvo, da gre za gradbeno parcelo, ki se prodaja z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in jasno izdelanim projektom za tri hiše v nizu. Projekt je zanimiv za: INVESTITORJI - možnost gradnje in kasnejše prodaje treh ločenih hiš. TURISTIČNI NAJEM - atraktivna lokacija v bližini morja, zasebni bazeni in tri spalnice naredijo hiše primerne za turistični najem. LASTNA INVESTICIJA – možnost gradnje ene ali več hiš za lastno uporabo, odvisno od načina realizacije projekta. KLJUČNE PREDNOSTI ✔ 1.017 m² gradbenega zemljišča ✔ veljavno gradbeno dovoljenje ✔ Projekt za 3 moderne hiše v nizu ✔ vsaka hiša cca. 120 m² ✔ pritličje + nadstropje ✔ 3 spalnice na hišo ✔ lastna kopalnica poleg glavne spalnice ✔ skupaj 3 kopalnice na hišo ✔ zasebni bazen 7,5 x 3,5 m ✔ urejeno in ograjeno dvorišče ✔ terasa ✔ klimatske naprave v vseh prostorih ✔ samo pribl. 900 m od morja in plaže ✔ blizu Pješčane Uvale, Pule in Medulina ✔ velik potencial za turizem in investicije CENA: 225.000 € Priložnost za investicijo v projekt z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, na atraktivni lokaciji v bližini morja! Za več informacij, vpogled v projekt in gradbeno dovoljenje ter dogovor glede ogleda nas lahko kontaktirate. Cenik posredniških storitev je dostopen na povezavah: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik