GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PRAVOMOĆNOM DOZVOLOM ZA GRADNJU 3 KUĆE U NIZU, PRILIKA!

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.017 m² S PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA 3 KUĆE U NIZU – VINTIJAN, 900 m OD PLAŽE! CIJENA: 225.000 € Na atraktivnoj lokaciji u Vintijanu, u neposrednoj blizini Pule, Medulina i prekrasne Pješčane Uvale, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.017 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju 3 moderne kuće u nizu. Zemljište se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji, svega oko 900 metara od mora i plaže, što ovaj projekt čini iznimno zanimljivim za investiciju, turistički najam ili prodaju pojedinačnih kuća nakon izgradnje. OPIS PLANIRANOG PROJEKTA – 3 MODERNE KUĆE Projektom je predviđena izgradnja tri suvremene kuće u nizu, osmišljene kao funkcionalne obiteljske i turističke nekretnine. Svaka kuća ima približno 120 m² stambene površine, raspoređene na prizemlje i kat, uz vlastitu uređenu i ograđenu okućnicu.Prva i posljednja kuća u nizu imati će i svoj bazen. PRIZEMLJE U prizemlju svake kuće predviđen je moderan i prozračan dnevni prostor koji povezuje: prostrani dnevni boravak s izlazom na dvorište, modernu kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, direktan pristup privatnoj okućnici i prostoru uz bazen. ( bazen za A1 i A3, A2-kuća u sredini neće imati bazen) Velike staklene površine i otvoren koncept dnevnog prostora omogućavaju puno prirodnog svjetla te ugodno povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora. KAT Na katu se nalazi privatni spavaći dio s: 3 spavaće sobe, glavnom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom, dodatnom kupaonicom u hodniku, terasom s pogledom na okolnu prirodu. Kuće su projektirane tako da pružaju odličan omjer privatnosti, funkcionalnosti i suvremenog načina života. VLASTITA OKUĆNICA I BAZEN Svaka kuća ima vlastitu uređenu i ograđenu okućnicu, a prva i treća kuća u nizu imaju i svoj privatnim bazen dimenzija 7,5 x 3,5 m. Vanjski prostor zamišljen je kao idealno mjesto za opuštanje, druženje i ljetni boravak, što kuće čini posebno atraktivnima i za turistički najam. OPREMA Predviđena je kvalitetna izvedba uz naglasak na udobnost i suvremeni standard stanovanja. Svaka kuća opremljena je: klima uređajima u svim prostorijama, privatni bazen predviđen za 1 i 3 kuću u nizu uređenom i ograđenom okućnicom, terasom, funkcionalnim rasporedom prostorija, modernim dizajnom. VINTIJAN – MIR, MORE I BLIZINA SVIH SADRŽAJA Vintijan je vrlo tražena lokacija južne Istre, smještena u mirnom zelenom okruženju, a istovremeno svega nekoliko minuta udaljena od Pule, Medulina i mora. Posebna vrijednost lokacije je blizina Pješčane Uvale, poznate po čistom moru, prekrasnim plažama, zelenilu i brojnim sadržajima tijekom ljetnih mjeseci. Udaljenost od mora od svega oko 900 metara omogućuje budućim vlasnicima i gostima jednostavan pristup plaži, dok blizina Pule osigurava sve potrebne sadržaje tijekom cijele godine. IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja je činjenica da se prodaje građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i jasno definiranim projektom za tri kuće u nizu. Projekt je zanimljiv za: INVESTITORE – mogućnost izgradnje i naknadne prodaje tri zasebne kuće. TURISTIČKI NAJAM – atraktivna lokacija u blizini mora, privatni bazeni i tri spavaće sobe čine kuće pogodnima za turističko iznajmljivanje. VLASTITO ULAGANJE – mogućnost izgradnje jedne ili više kuća za vlastito korištenje, ovisno o načinu realizacije projekta. KLJUČNE PREDNOSTI ✔ 1.017 m² građevinskog zemljišta ✔ pravomoćna građevinska dozvola, plaćeni komunalni doprinos, struja i voda na parceli ( priključci nisu plaćeni) ✔ projekt za 3 moderne kuće u nizu ✔ svaka kuća cca 120 m² ✔ prizemlje + kat ✔ 3 spavaće sobe po kući ✔ vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu ✔ ukupno 3 kupaonice po kući ✔ privatni bazen 7,5 x 3,5 m prva i posljednja u nizu ✔ uređena i ograđena okućnica ✔ terasa ✔ klima uređaji u svim prostorijama ✔ samo cca 900 m od mora i plaže ✔ blizina Pješčane Uvale, Pule i Medulina ✔ odličan potencijal za turizam i investiciju CIJENA: 225.000 € Prilika za investiciju u projekt s pravomoćnom građevinskom dozvolom, na atraktivnoj lokaciji nadomak mora! NAPOMENA NA PRODAJU JE JOŠ 1 ZEMLJIŠTE IDENTIČNIH KARAKTERISTIKA TAKOĐER SA PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA GRADNJU 3 KUĆA U NIZU ZA ISTU CIJENU, POVRŠINA ZEMLJIŠTA 916 M2. Za više informacija, uvid u projekt i građevinsku dozvolu te dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik