Buje, okolica - luksuzna vila z bazenom na mirni in lepi lokaciji

Istra, Buje, okolica V čudoviti istrski vasici, nedaleč od Buj, se nahaja elegantna in popolnoma opremljena vila velikosti 186 m², ki s svojo kombinacijo modernega dizajna, kakovostne gradnje in mediteranskega vzdušja zagotavlja idealne pogoje za počitnice, bivanje ali turistični najem. Lokacija je izjemno privlačna - vila se nahaja le nekaj minut vožnje od slovenske meje, medtem ko so obala in očarljiva istrska mesta, kot sta Umag in Buje, oddaljena le nekaj minut vožnje. Mirna okolica, istrska pokrajina in odlične prometne povezave naredijo to nepremičnino še posebej zanimivo. Prostorna in funkcionalna notranjost: Vila je razporejena v pritličju in prvem nadstropju (PR+1) ter je skrbno urejena in opremljena z visokokakovostnimi materiali. V pritličju se nahaja prostoren vhodni prostor, ki vodi v veliko in svetlo dnevno sobo, povezano z moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico. V istem nadstropju se nahaja tudi ena velika spalnica, kopalnica in shramba s tehnično sobo. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do prostorne, pokrite terase. Terase ponujajo prijeten razgled na okoliško istrsko pokrajino in oljčne nasade. Urejen vrt z bazenom: Posebna vrednost te nepremičnine je prostoren in skrbno urejen vrt, zasnovan v mediteranskem slogu. Na dvorišču se nahaja 26 m² velik bazen, pa tudi letna kuhinja v tradicionalnem istrskem slogu, idealna za druženje in uživanje na prostem. Za vzdrževanje zelenih površin je nameščen avtomatski namakalni sistem, za ogrevanje in hlajenje celotne vile pa je predviden sistem toplotne črpalke z ventilatorjem, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto z visoko energetsko učinkovitostjo. Parkirišče je zagotovljeno za pet vozil, od katerih so tri pokrita. Osnovni podatki • Površina hiše: 186 m² • Nadstropja: PR+1 • Število spalnic: 4 • Kopalnice: 4+ • Terase: 2 • Bazen: 26 m² • Sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko/ventilatorskim konvektorjem • Letna kuhinja z žarom • Shramba in tehnični prostor • Urejen mediteranski vrt • Avtomatsko namakanje • Parkirišče za 5 avtomobilov • 3 pokrita parkirna mesta • Popolnoma opremljena in opremljena Vila se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ali uporabo brez dodatnih naložb. Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, kakovostni opremi, bazenu in velikemu vrtu je nepremičnina odlična izbira tako za mirno družinsko življenje in lastne počitnice, kot tudi za naložbo za turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1630