Hiša Rovinjsko Selo, Rovinj, 184m2

EKSKLUZIVNO – SAMO PRI DOGMI! Predstavljamo vrhunsko moderno pritlično hišo, umeščeno na prostorno zemljišče velikosti 1.106 m², idealno za vse, ki iščejo mir, zasebnost in maksimalno udobje bivanja. Nepremičnina se nahaja v posebej označeni mirni in tihi coni, obdani z naravo in gozdom, kar zagotavlja popolno zasebnost in sprostitev. ‼️ NUJNA PRODAJA ZARADI SELITVE ‼️ Lastniki zaradi selitve ponujajo to edinstveno nepremičnino pod izjemno ugodnimi pogoji, kar predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo luksuzno, kakovostno grajeno in vseljivo hišo. Hiša ima skupno bivalno površino 184 m² in je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, luksuzu in enostavnem vsakodnevnem življenju. Celotna nepremičnina je izvedena brez ene same stopnice, tako znotraj kot zunaj, kar jo naredi idealno za vse generacije in osebe z omejeno mobilnostjo. Poseben čar tej nepremičnini daje elegantno urejena okolica z visokim podpornim zidom ob gozdu, popolnoma ograjena parcela, 30 Leylandii cipres, ki zagotavljajo dodatno zasebnost, ter kakovostni tlakovci “Oblak”, ki obdajajo hišo in vrt. V središču vrta se nahaja ogrevan bazen dimenzij 3,5 x 9,0 m s sistemom slane elektrolize in termalnim pokrovom, idealen za uporabo večji del leta. Ob bazenu so prostorne pokrite terase, velika pokrita parkirna terasa pa lahko služi tudi kot dodatni prostor za druženje. Notranjost hiše odlikujeta prostornost in kakovost. Osrednji del predstavlja velik open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z impresivno višino stropa nad 4 m, kar prostoru daje dodatno luksuznost, svetlobo in zračnost. Zaradi višine je možna tudi izvedba galerije, ki lahko služi kot dodatni lounge, pisarna, knjižnica ali prostor za sprostitev. Hiša trenutno obsega dve prostorni in funkcionalno zasnovani spalnici, z možnostjo izvedbe tretje sobe po željah bodočih lastnikov, kar nepremičnini daje dodatno fleksibilnost. Vgrajeni so najkakovostnejši materiali in oprema: talno ogrevanje po celotni hiši s toplotno črpalko stropno hlajenje (fan-coil sistem) s toplotno črpalko ločeni termostati v vsakem prostoru troslojna okna z komarniki in aluminijastimi roletami vrhunske italijanske keramične ploščice dizajnerska razsvetljava dve luksuzno urejeni kopalnici z dvojnimi umivalniki in smart-bidet sistemi dodatni gostinski WC in velika utility/pralnica Hiša ima tudi lastno visoko učinkovito sončno elektrarno, zaradi katere so letni stroški elektrike skoraj zanemarljivi, z možnostjo spremljanja proizvodnje in porabe preko mobilne aplikacije. Dodatne prednosti: električna drsna vhodna vrata (širina 4,5 m) velik skladiščni prostor v hiši pripravljena betonska plošča za bodočo vrtno hiško/shrambo urejen zelenjavni vrt z dvignjenimi gredami električni Weber žar zunanji tuš s toplo in hladno vodo Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo in je brez bremen. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo moderne arhitekture, energetske učinkovitosti, zasebnosti in vrhunske kakovosti bivanja – tako za celoletno bivanje kot tudi za luksuzni oddih. Za več informacij in/ali ogled nas lahko kontaktirate: Gabrijela Lovrinović Licencirana agentka Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.comm