Ház Rovinjsko Selo, Rovinj, 184m2

EKSKLUZIVNO - SAMO U DOGMI! Predstavljamo vrhunsku modernu prizemnicu smještenu na prostranoj parceli od 1.106 m², idealnu za sve koji traže mir, privatnost i maksimalnu udobnost života. Nekretnina se nalazi u posebno označenoj mirnoj i tihoj zoni, okruženoj prirodom i šumom, pružajući potpun osjećaj privatnosti i opuštanja. HITNA PRODAJA RADI SELIDBE Vlasnici zbog preseljenja nude ovu jedinstvenu nekretninu po izuzetno atraktivnim uvjetima, što predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže luksuznu i kvalitetno građenu kuću spremnu za useljenje. Kuća ukupne stambene površine 184 m² projektirana je s naglaskom na funkcionalnost, luksuz i lakoću svakodnevnog života. Cijela nekretnina izvedena je bez ijedne stepenice, kako u interijeru tako i u eksterijeru, što ju čini idealnom za sve generacije i osobe smanjene pokretljivosti. Posebnu čar ovoj nekretnini daje elegantno uređena okućnica s visokim potpornim zidom uz šumu, potpuno ograđena parcela, 30 Leylandii čempresa koji pružaju dodatnu privatnost te kvalitetni “Oblak” tlakovci koji vode od ulaza oko cijele kuće i vrta. U središtu okućnice nalazi se grijani bazen dimenzija 3,5 x 9,0 m sa sustavom slane elektrolize i termo pokrovom, idealan za uživanje tijekom većeg dijela godine. Uz bazen se nalaze prostrane natkrivene terase, dok velika natkrivena parking terasa može služiti i kao dodatni prostor za druženje. Interijer kuće odiše prostranošću i kvalitetom. Dominira veliki open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, impresivne visine stropa preko 4 m, što prostoru daje dodatnu dozu luksuza, svjetlosti i prozračnosti. Upravo zbog visine prostora postoji mogućnost izvedbe elegantne galerije, koja može služiti kao dodatni lounge prostor, ured, biblioteka ili prostor za odmor. Kuća trenutno raspolaže s dvije prostrane i funkcionalno uređene spavaće sobe, uz mogućnost izvedbe dodatne treće sobe prema željama budućih vlasnika, što nekretnini daje dodatnu fleksibilnost i potencijal. Ugrađeni su najkvalitetniji materijali i oprema: - podno grijanje kroz cijelu kuću putem dizalice topline - stropno ventilokonvektorsko hlađenje putem dizalice topline - zasebni termostati za svaku prostoriju - troslojna stolarija s komarnicima i aluminijskim griljama - vrhunske talijanske keramičke pločice - dizajnerska rasvjeta - dva luksuzno uređena kupatila s dvostrukim umivaonicima i smart-bidet sustavima - dodatni gostinjski WC i velika utility/praonica prostorija Kuća također posjeduje vlastitu solarnu elektranu visoke učinkovitosti, zahvaljujući kojoj su godišnji troškovi električne energije gotovo zanemarivi, uz mogućnost praćenja proizvodnje i potrošnje energije putem mobilne aplikacije. Dodatne pogodnosti uključuju: - električnu kliznu ulaznu kapiju širine 4,5 m - veliki skladišni prostor unutar kuće - pripremljenu betonsku podlogu za buduću vrtnu kućicu/spremište - uređeni povrtnjak s povišenim gredicama - električni Weber roštilj - vanjski tuš s toplom i hladnom vodom Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, čisto vlasništvo bez tereta. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, energetske učinkovitosti, privatnosti i vrhunske kvalitete života, bilo za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor. Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com