Zadar, Smilčić, skupno zemljišče, 4.616 m2

Zemljišče Smilčić – 4.616 m², idealno za družinsko kmetijo, ranč ali družinsko posestvo z vinogradom in oljčnim nasadom. V osrčju zadarskega zaledja, mirnem in vse bolj iskanem območju v neposredni bližini Zadra, se prodaja zemljišče velikosti 4.616 m², z izjemno ugodno lego in dostopom z dveh strani parcele – kar odpira široke možnosti za načrtovanje gradnje in urejanje nepremičnine. Od celotne površine je 1/4 zemljišča namenjenega gradnji, preostali del pa je v kmetijski coni – idealno razmerje za vse, ki želijo združiti stanovanjski prostor z lastno proizvodnjo ali kmetijsko dejavnostjo. ZA KOGA JE TO ZEMLJIŠČE? Vzpostavitev družinske kmetije – z dvojno dostopno cesto je logistika dostave opreme, strojev in sadilnega materiala veliko enostavnejša. Konjereja, ranč, agroturizem – prostorna parcela s kmetijskim delom je primerna za pašnike, hleve in podporne objekte. Družinska hiša z lastno posestjo – na gradbenem delu zgradite hišo, preostanek zemljišča pa spremenite v oljčnik, vinograd ali sadovnjak – oljke, vinska trta, fige, mandlji ali druge mediteranske kulture, ki jih to območje tradicionalno goji. O SMILČIĆU IN LOKACIJI Smilčić je miren kraj v zadarskem zaledju, znan po rodovitnem terenu in kmetijski tradiciji – idealno okolje za vse, ki iščejo prostor, mir in priložnost za lastno proizvodnjo, hkrati pa želijo ostati blizu mesta in infrastrukture. Kraj se nahaja ob cesti, ki povezuje Zadar z notranjostjo, zato je dostopnost z avtomobilom zelo dobra – do središča Zadra je le približno dvajset minut vožnje, enako enostavno pa so dostopni tudi letališče Zadar, avtocesta A1 ter obala in plaže severne dalmatinske obale. Zaradi tega ravnovesja – miru podeželskega okolja in bližine mesta, morja in vseh ugodnosti – je Smilčić vse bolj iskana lokacija za kupce, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, ne pa tudi od ugodnosti, ki jih mesto ponuja. ZAKAJ TA PARCELA IZSTOPA IZ PONUDBE? Velika, kompaktna površina, ki omogoča prosto načrtovanje Dostop z dveh strani – redkost in velik plus za organizacijo gradnje in prihodnjega lastništva Kombinacija gradbenih in kmetijskih con na isti parceli – izjemna fleksibilnost Bližina Zadra z mirnim, podeželskim okoljem Zemljišče je očiščeno in vzdrževano. Če iščete prostor za gradnjo lastnega doma, ustanovitev družinske kmetije ali uresničitev sanj o ranču ali družinskem posestvu z vinogradom in oljčnim nasadom – si to zemljišče v Smilčiću zasluži ogled. Lastništvo urejeno! Možni so dogovori o ceni. Pokličite nas še danes! Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga