Zadar, Poljica, gradbeno zemljišče, 4.877 m²

4.877 m² urejenega zemljišča z idejno arhitekturno zasnovo za dve ekskluzivni vili. V zadarskem zaledju, kjer se morje sreča z Velebitom, se nahaja 4.877 m² rednega, ograjenega in očiščenega zemljišča – pripravljenega za naslednji korak. Zemljišče je opremljeno z dokončano idejno arhitekturno zasnovo za dve vili, ki so jo ustvarili priznani hrvaški arhitekti v duhu filozofije »grand design« – kjer se kamen, les, steklo in beton vklapljajo v pokrajino, namesto da bi se ji vsiljevali. Upoštevajte, da zemljišče trenutno nima gradbenega dovoljenja; idejna zasnova predstavlja že pripravljeno arhitekturno osnovo, ki lahko služi kot osnova za nadaljnje pridobivanje potrebne dokumentacije. Lokacija, ki združuje mir in dostopnost Poljica se nahaja dovolj blizu, da je praktično, in dovolj daleč, da ostane mirno. Letališče Zadar – 15 km. Redne linije do evropskih destinacij skozi vse leto, s povečano sezonsko ponudbo nizkocenovnih letov. Nin – 10 km. Najstarejše hrvaško kraljevo mesto z najmanjšo katedralo na svetu in plažami, ki se redno pojavljajo na evropskih lestvicah. Vir — 25 km, središče Zadra — 15 km — infrastruktura, gastronomija in kultura na dosegu roke. Več kot 270 sončnih dni na leto — podnebje, ki omogoča dolgo sezono, od pomladi do jeseni, in mile zime. V bližini so tudi divje, neurejene plaže — primerne za intimnost, aktivne počitnice, potapljanje, sprehode in kolesarjenje skozi sredozemsko makijo, daleč od množice urejenih plaž. Dve hiši, dva namena Projekt predvideva dve ločeni vili na isti parceli: Hiša 1 — reprezentativna, dvonadstropna vila z bazenom, vinsko kletjo, domačim spa centrom, fitnes centrom in prostorom za zabavo — zasnovana kot družinska hiša. Hiša 2 — enonadstropna vila premium standarda z bazenom, zunanjo kuhinjo in dnevnim prostorom — primerna za nastanitev gostov ali oddajo. Ta konfiguracija odpira prostor za model, v katerem lastnik uporablja eno vilo, druga pa ustvarja prihodek z oddajo – bodisi za kratkoročni turizem bodisi za posebne priložnosti in goste. Z naraščajočim povpraševanjem po zasebnih vilah z bazenom v Dalmaciji ta kombinacija zemljišča in dodelane idejne zasnove olajša in skrajša pot do realizacije v primerjavi z nakupom zemljišča brez kakršne koli arhitekturne podlage. Knjižni status: čisto, preprosto, neobremenjeno Do zemljišča vodi občinska cesta, široka 6 metrov. Na zemljišču je vodni vir (na globini 65 m), kar je dodatna prednost! Za koga je to namenjeno? Za tiste, ki iščejo mirno, pristno lokacijo v zadarskem zaledju, blizu morja in narave, z jasno vizijo za gradnjo – in ne le prazno zemljišče brez ideje. Zemljišča te pravilnosti, urejenosti in z dodelano idejsko zasnovo so v tem delu Dalmacije redka. Pokličite nas za več podrobnosti o projektu in samem zemljišču. Zemljišče je mogoče kupiti tudi brez projekta. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga