Zadar, Poljica, działka budowlana, 4877 m²

4877 m² zagospodarowanego terenu z projektem koncepcyjnym dla dwóch ekskluzywnych willi. W głębi lądu Zadaru, gdzie morze spotyka się z górą Welebit, znajduje się 4877 m² uporządkowanego, ogrodzonego i oczyszczonego terenu – gotowego na kolejny krok. Działka posiada gotowy projekt koncepcyjny dla dwóch willi, stworzony przez renomowanych chorwackich architektów, w duchu filozofii „grand design” – gdzie kamień, drewno, szkło i beton wpisują się w krajobraz, zamiast go narzucać. Należy pamiętać, że działka nie posiada obecnie pozwolenia na budowę; projekt koncepcyjny stanowi gotową bazę architektoniczną, która może posłużyć jako podstawa do uzyskania niezbędnej dokumentacji. Lokalizacja łącząca spokój i dostępność Poljica jest położona wystarczająco blisko, aby zapewnić praktyczną lokalizację, i wystarczająco daleko, aby zachować spokój. Lotnisko w Zadarze – 15 km. Regularne połączenia z europejskimi destynacjami przez cały rok, z sezonowo zwiększoną ofertą tanich lotów. Nin – 10 km. Najstarsze chorwackie miasto królewskie, z najmniejszą katedrą na świecie i plażami regularnie pojawiającymi się na europejskich listach przebojów. Vir — 25 km, centrum Zadaru — 15 km — infrastruktura, gastronomia i kultura w zasięgu ręki. Ponad 270 słonecznych dni w roku — klimat zapewniający długi sezon, od wiosny do jesieni, z łagodnymi zimami. W pobliżu znajdują się również dzikie, niezagospodarowane plaże — idealne na intymność, aktywny wypoczynek, nurkowanie, spacery i jazdę na rowerze po śródziemnomorskiej makii, z dala od tłumów na zorganizowanych plażach. Dwa domy, dwa cele Projekt zakłada budowę dwóch oddzielnych willi na tej samej działce: Dom 1 — reprezentacyjna, dwupiętrowa willa z basenem, piwniczką na wino, domowym spa, centrum fitness i strefą rozrywki — zaprojektowana jako dom rodzinny. Dom 2 — parterowa willa o standardzie premium z basenem, kuchnią na świeżym powietrzu i salonem — odpowiednia do zakwaterowania gości lub wynajmu. Taka konfiguracja otwiera przestrzeń dla modelu, w którym właściciel korzysta z jednej willi, a druga generuje dochód z wynajmu — na potrzeby turystyki krótkoterminowej, specjalnych okazji i gości. Wraz z rosnącym popytem na prywatne wille z basenem w Dalmacji, takie połączenie działki i gotowego projektu koncepcyjnego sprawia, że droga do realizacji jest łatwiejsza i krótsza niż w przypadku zakupu działki bez żadnej podstawy architektonicznej. Status ewidencyjny: czysty, prosty, niezabudowany Do działki prowadzi droga gminna o szerokości 6 metrów. Na działce znajduje się źródło wody (na głębokości 65 m), co stanowi dodatkowy atut! Dla kogo? Dla osób poszukujących spokojnej, autentycznej lokalizacji w głębi Zadaru, blisko morza i natury, z jasną wizją budowlaną — a nie po prostu pustej działki bez pomysłu. Działki o takiej regularności, porządku i z gotowym projektem koncepcyjnym rzadko spotyka się w tej części Dalmacji. Zadzwoń do nas, aby uzyskać więcej informacji na temat projektu i samej działki. Grunt można również nabyć bez projektu. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga