Zadar, Poljica, građevinski teren, 4.877 m²

4.877 m² uređenog zemljišta s idejnim arhitektonskim projektom za dvije ekskluzivne vile. U Zadarskom zaleđu, tamo gdje se more susreće s Velebitom, nalazi se 4.877 m² pravilnog, ograđenog i počišćenog zemljišta - spremno za sljedeći korak. Uz zemljište dolazi i gotov idejni arhitektonski projekt dviju vila, izrađen od strane priznatih hrvatskih arhitekata, u duhu "grand design" filozofije - gdje se kamen, drvo, staklo i beton uklapaju u krajolik umjesto da mu se nameću. Napominjemo da zemljište trenutno nema izdanu građevinsku dozvolu; idejni projekt predstavlja gotovu arhitektonsku podlogu koja može poslužiti kao temelj za daljnje ishođenje potrebne dokumentacije. Lokacija koja spaja mir i dostupnost Poljica su smještena dovoljno blizu da budu praktična, a dovoljno po strani da ostanu mirna. Zadar zračna luka — 15 km. Redovite linije prema europskim destinacijama tijekom cijele godine, s pojačanom sezonskom ponudom niskotarifnih letova. Nin — 10 km. Najstariji hrvatski kraljevski grad, s najmanjom katedralom na svijetu i plažama koje se redovito nalaze na europskim ljestvicama. Vir — 25 km, Zadar centar — 15 km — infrastruktura, gastronomija i kultura na dohvat ruke. Preko 270 sunčanih dana godišnje — klima koja omogućuje dugu sezonu, od proljeća do jeseni, i blage zime. U blizini se nalaze i divlje, neizgrađene plaže — pogodne za intimu, aktivni odmor, ronjenje, hodanje i biciklizam kroz mediteransku makiju, daleko od gužve organiziranih kupališta. Dvije kuće, dvije namjene Projekt predviđa dvije zasebne vile na istoj parceli: Kuća 1 — reprezentativna, dvoetažna vila s bazenom, vinskim podrumom, kućnim spa centrom, fitnessom i prostorom za zabavu — zamišljena kao obiteljski dom. Kuća 2 — jednoetažna vila premium standarda s bazenom, vanjskom kuhinjom i lounge zonom — pogodna za smještaj gostiju ili izdavanje. Ova konfiguracija otvara prostor za model u kojem vlasnik koristi jednu vilu, dok druga generira prihod kroz najam — bilo kratkoročni turistički, bilo za posebne prigode i goste. Uz rastuću potražnju za privatnim vilama s bazenom u Dalmaciji, ovakva kombinacija zemljišta i gotovog idejnog projekta olakšava i skraćuje put do realizacije u odnosu na kupnju zemljišta bez ikakve arhitektonske podloge. Zemljišnoknjižno stanje: čisto, jednostavno, bez tereta Do zemljišta vodi općinski, 6 metara širok put. Na zemljištu postoji izvor vode (na 65 m dubine), dodatna pogodnost! Za koga je ovo? Za one koji traže mirnu, autentičnu lokaciju u Zadarskom zaleđu, blizu mora i prirode, s jasnom vizijom za gradnju — a ne samo prazno zemljište bez ideje. Zemljišta ovakve pravilnosti, uređenosti i s gotovim idejnim projektom rijetko se nalaze u ovom dijelu Dalmacije. Nazovite nas za više detalja oko projekta i samog zemljišta. Zemljište je moguće kupiti i bez projekta. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga