Kmetijsko zemljišče Rakalj, Marčana, 47.255m2

So nepremičnine, ki se prodajajo na kvadratni meter, in so tudi takšne, katerih vrednost je ravno v tem, koliko prostora ostane samo vašega. V Kavranu, v naravnem zaledju doline Kavran, je skoraj 4,73 hektarjev gozdnih površin - velik in redko dostopen kos zemlje, ki se nahaja le približno 500-800 metrov zračne črte od morja. Tukaj ni mestnega vrveža, goste pozidave ali občutka utesnjenosti. Namesto tega dobite prostor, zelenje, zasebnost in vsako leto težje dostopno istrsko pokrajino. Predmet prodaje sta dve zemljišči v skupni izmeri 47.255 m², ki se prodajata skupaj kot ena celota. Po zemljiškoknjižnem izvidu je zemljišče vpisano kot gozd in na predmetni nepremičnini ni vpisanih bremen. Lokacija je še posebej zanimiva prav zaradi odnosa narave in morja. Kavran je znan po dobro ohranjeni obali, majhnih naravnih zalivih, kristalno čistem morju in bistveno manjši gostoti pozidave kot bolj priljubljene turistične točke južne Istre. To ni zemljišče za kupca, ki išče majhno zemljišče. To je nepremičnina za nekoga, ki išče veliko območje v obalni Istri, razmišlja dolgoročno in priznava vrednost prostora, ki ga ni več mogoče preprosto ustvariti. Lahko je zanimiv kot dolgoročna naložba, za ohranitev kapitala preko zemljišč, za zasebno lastništvo velike fizične osebe ali za kupca, ki mu bolj kot klasična turistična lokacija pomeni mir, prostor in bližino morja. OSNOVNE INFORMACIJE Lokacija: Kavran, Istra Regija: Pudarice Skupna površina: 47.255 m² Površina v hektarih: približno 4,73 ha Vrsta zemljišča: gozd / gozdno zemljišče Oddaljenost od morja: cca. 500-800 m zračne črte Tovori: ni registriranih tovorov Način prodaje: zemljišče se prodaja kot celota Zemljišče ni zazidljivo, zato se možnosti uporabe in morebitni posegi določajo izključno glede na veljavne prostorske, gozdarske in druge predpise. CENA: 1.226.000 € Nepremičnina je na voljo ekskluzivno v ponudbi Dogma nepremičnin. Točna lokacija, zemljiškoknjižna dokumentacija in dodatne informacije so zainteresiranim kupcem na voljo preko agencije. Paula Bizjak Pomočnik pri mediaciji Dogma nepremičnine - Pula Trg starega statuta 1 GSM: 097/601-8779 Telefon: 052/770-811 paula.bizjak@dogma-nekretnine.com