Agrarland Rakalj, Marčana, 47.255m2

Es gibt Immobilien, die pro Quadratmeter verkauft werden, und es gibt auch solche, deren Wert genau darin liegt, wie viel Platz nur Ihnen zur Verfügung steht. In Kavran, im natürlichen Hinterland des Val Kavran, gibt es fast 4,73 Hektar Waldland – ein großes und selten verfügbares Stück Land, das nur etwa 500-800 Meter Luftlinie vom Meer entfernt liegt. Hier gibt es keinen Großstadttrubel, keine dichte Bebauung oder ein Gefühl der Enge. Stattdessen erhalten Sie Platz, Grün, Privatsphäre und die istrische Landschaft, die jedes Jahr immer schwieriger zugänglich wird. Der Verkaufsgegenstand besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 47.255 m², die zusammen als eine Einheit verkauft werden. Laut den Grundbucheinträgen ist das Land als Wald registriert und es gibt keine eingetragenen Belastungen auf dem betreffenden Grundstück. Der Standort ist gerade wegen der Beziehung zwischen Natur und Meer besonders interessant. Kavran ist bekannt für seine gut erhaltene Küste, kleine natürliche Buchten, kristallklares Meer und eine deutlich geringere Bebauungsdichte als die beliebteren Touristenorte im Süden Istriens. Dies ist kein Grundstück für einen Käufer, der ein kleines Grundstück sucht. Dies ist eine Immobilie für jemanden, der ein großes Gebiet an der Küste Istriens sucht, langfristig denkt und den Wert von Raum erkennt, der nicht mehr einfach geschaffen werden kann. Es kann als langfristige Investition interessant sein, für den Kapitalerhalt durch Land, für den Privatbesitz einer großen natürlichen Einheit oder für einen Käufer, der mehr Wert auf Ruhe, Raum und Nähe zum Meer legt als auf einen klassischen Touristenort. GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN Standort: Kavran, Istrien Region: Pudarice Gesamtfläche: 47.255 m² Fläche in Hektar: ca. 4,73 ha Landart: Wald / Waldland Entfernung vom Meer: ca. 500-800 m Luftlinie Ladungen: keine registrierten Ladungen Verkaufsmethode: Das Grundstück wird als Ganzes verkauft Das Grundstück ist nicht bebaubar, daher richten sich die Nutzungsmöglichkeiten und möglichen Eingriffe ausschließlich nach den geltenden raumplanerischen, forstwirtschaftlichen und sonstigen Vorschriften. PREIS: 1.226.000 € Die Immobilie ist exklusiv im Angebot von Dogma Real Estate verfügbar. Genaue Lage, Grundbuchunterlagen und weitere Informationen stehen interessierten Käufern über die Agentur zur Verfügung. Paula Bizjak Mediationsassistent Dogma Immobilien - Pula Altes Statutsquadrat 1 Mobil: 097/601-8779 Telefon: 052/770-811 paula.bizjak@dogma-nekretnine.com