47.255 m² ISTARSKE TIŠINE U ZALEĐU MORA | EKSKLUZIVNO DOGMA

Postoje nekretnine koje se prodaju kvadratima, a postoje i one čija je vrijednost upravo u tome koliko prostora ostaje samo vaš. U Kavranu, u prirodnom zaleđu Val Kavrana, nalazi se gotovo 4,73 hektara šumskog zemljišta – velika i rijetko dostupna zemljišna cjelina smještena svega približno 500–800 metara zračne linije od mora. Ovdje nema gradske vreve, guste izgradnje ni osjećaja skučenosti. Umjesto toga dobivate prostor, zelenilo, privatnost i onu vrstu istarskog krajolika koja iz godine u godinu postaje sve teže dostupna. Predmet prodaje čine dvije zemljišne čestice ukupne površine 47.255 m², koje se prodaju zajedno kao jedna cjelina. Prema zemljišnoknjižnoj evidenciji zemljište je evidentirano kao šuma, a na predmetnim nekretninama nema upisanih tereta. Lokacija je posebno zanimljiva upravo zbog odnosa prirode i mora. Kavran je poznat po očuvanoj obali, manjim prirodnim uvalama, kristalno čistom moru i znatno manjoj gustoći izgradnje od razvikanijih turističkih mjesta južne Istre. Ovo nije zemljište za kupca koji traži malu parcelu. Ovo je nekretnina za nekoga tko traži veliku površinu u priobalnoj Istri, dugoročno razmišlja i prepoznaje vrijednost prostora koji se više ne može jednostavno stvoriti. Može biti zanimljiva kao dugoročno ulaganje, za očuvanje kapitala kroz zemljište, za privatno posjedovanje velike prirodne cjeline ili kupcu kojem su mir, prostor i blizina mora važniji od klasične turističke lokacije. OSNOVNE INFORMACIJE Lokacija: Kavran, Istra Predio: Pudarice Ukupna površina: 47.255 m² Površina u hektarima: približno 4,73 ha Vrsta zemljišta: šuma / šumsko zemljište Udaljenost od mora: cca 500–800 m zračne linije Tereti: nema upisanih tereta Način prodaje: zemljište se prodaje kao cjelina Zemljište nije građevinsko, stoga se mogućnosti korištenja i eventualnih zahvata utvrđuju isključivo prema važećim prostorno-planskim, šumarskim i drugim propisima. CIJENA: 1.226.000 € Nekretnina je dostupna ekskluzivno u ponudi Dogma nekretnina. Točan položaj, zemljišnoknjižna dokumentacija i dodatne informacije dostupni su zainteresiranim kupcima putem agencije. Paula Bizjak Asistent u posredovanju Dogma nekretnine – Pula Trg Starih statuta 1 Mob: 097/601-8779 Tel: 052/770-811 paula.bizjak@dogma-nekretnine.com