Apartma Novalja, 40,73m2

Apartma z zasebnim vrtom in parkirnim mestom – Novalja, otok Pag Naprodaj je popolnoma prenovljen apartma v pritličju stanovanjske stavbe v Novalji na otoku Pagu, z zasebnim ograjenim vrtom in lastnim parkirnim mestom. Nepremičnina izstopa z odlično funkcionalnostjo, privlačnim zunanjim prostorom in bližino morja ter je odlična izbira za lastne počitnice, udobno bivanje ali kot naložba za turistično oddajanje. Prostori in razporeditev Apartma ima skupno površino 40,73 m², od tega 36,96 m² neto bivalne površine, in se nahaja v pritličju stavbe, zgrajene leta 2011. Sestavljen je iz: vhodnega prostora prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico spalnice kopalnice pokrite terase Razporeditev je praktična in funkcionalna, pokrita terasa pa zagotavlja prijeten prostor za jutranjo kavo, obroke ali večerno druženje. Zasebni vrt – velika prednost nepremičnine Posebna prednost apartmaja je zasebni, ograjeni vrt v velikosti 42 m². Vrt zagotavlja dodatno zasebnost in dovolj prostora za sprostitev, sončenje, druženje z družino in prijatelji ali brezskrbno igro otrok. Ograjen je s kovano ograjo, v njem pa je tudi solarni zunanji tuš, ki je izjemno praktičen po vrnitvi s plaže. Lastno parkirno mesto Apartmaju pripada tudi lastno parkirno mesto v velikosti 12,10 m², ki se nahaja neposredno ob vrtu. Takšna lega omogoča enostaven dostop do apartmaja in je še posebej praktična v poletnih mesecih, ko je parkiranje v Novalji zelo iskano. Prenova in oprema Apartma je bil v celoti prenovljen v letih 2023 in 2024 ter je pripravljen za uporabo brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Leta 2026 je bila nameščena nova inverterska klimatska naprava z močjo 3,5 kW / 3,8 kW, energijskega razreda A++, ki omogoča učinkovito hlajenje v poletnih mesecih ter ogrevanje v hladnejšem delu leta. Za dodatno varnost sta nameščeni notranja in zunanja nadzorna kamera, ki omogočata nadzor nad apartmajem in vrtom tudi takrat, ko niste v nepremičnini. V stavbi obstaja tudi možnost priključitve na optični internet, zaradi česar je apartma primeren za daljše bivanje, delo na daljavo ali celoletno bivanje. Odlična lokacija Apartma se nahaja na mirni lokaciji v Novalji, le 750 metrov od morja, oziroma približno 10 minut lahkotne hoje do plaže. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirom in bližino vseh vsebin, ki jih ponuja Novalja, zato je nepremičnina zanimiva tako za osebno uporabo kot za turistično oddajanje. Osnovne informacije Lokacija: Novalja, otok Pag Položaj: pritličje Bivalna površina: 40,73 m² (36,96 m² neto) Zasebni vrt: 42,00 m² Parkirno mesto: 12,10 m² Pokrita terasa Popolnoma prenovljeno: 2023/2024 Nova inverterska klimatska naprava: 2026 Moč klimatske naprave: 3,5 kW / 3,8 kW Energijski razred klimatske naprave: A++ Solarni zunanji tuš Notranja in zunanja nadzorna kamera Možnost priključitve na optični internet Leto izgradnje stavbe: 2011 Oddaljenost od morja: 750 m Plaža: približno 10 minut hoje Lastništvo: urejeno Nepremičnina pripravljena za uporabo Ta apartma predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo urejeno nepremičnino v Novalji z zasebnim vrtom in lastnim parkirnim mestom, brez potrebe po dodatni prenovi in večjih vlaganjih. Zasebni vrt, pokrita terasa, lastno parkirno mesto, bližina morja in popolna prenova ga naredijo posebej zanimivega za lastne počitnice, celoletno bivanje ali turistično oddajanje. Apartma je pripravljen za takojšnjo vselitev in uporabo ter se prodaja opremljen. Kuhinja je nova!