Apartman Novalja, 40,73m2

Apartman saját kerttel és parkolóhellyel – Novalja, Pag-sziget Eladó egy teljesen felújított földszinti apartman Novaljában, a Pag-szigeten, saját bekerített kerttel és saját parkolóhellyel. Az ingatlan kiváló funkcionalitásával, vonzó kültéri terével és a tenger közelségével tűnik ki, így ideális választás saját nyaralásra, kényelmes lakhatásra vagy turisztikai kiadás céljára befektetésként. Helyiségek és elrendezés Az apartman teljes alapterülete 40,73 m², ebből 36,96 m² nettó lakóterület, és egy 2011-ben épült épület földszintjén található. Az apartman helyiségei: előszoba tágas nappali konyhával és étkezővel hálószoba fürdőszoba fedett terasz Az elrendezés praktikus és funkcionális, a fedett terasz pedig kellemes helyet biztosít a reggeli kávézáshoz, étkezéshez vagy esti összejövetelekhez. Saját kert – az ingatlan egyik nagy előnye Az apartman különleges értékét a 42 m²-es, saját, bekerített kert adja. A kert további privát szférát és elegendő helyet biztosít pihenéshez, napozáshoz, családi és baráti összejövetelekhez, valamint a gyermekek biztonságos játékához. A kert kovácsoltvas kerítéssel van körülvéve, és napenergiával működő kültéri zuhanyzóval is rendelkezik, amely különösen praktikus a strandról való visszatérés után. Saját parkolóhely Az apartmanhoz 12,10 m²-es saját parkolóhely is tartozik, amely közvetlenül a kert mellett található. Ez az elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít az apartmanhoz, és különösen előnyös a nyári hónapokban, amikor Novaljában a parkolóhelyek iránt nagy a kereslet. Felújítás és felszereltség Az apartman 2023-ban és 2024-ben teljes körű felújításon esett át, és további beruházás nélkül azonnal használható. 2026-ban új, 3,5 kW / 3,8 kW teljesítményű, A++ energiaosztályú inverteres klímaberendezés került beépítésre, amely hatékony hűtést biztosít nyáron, valamint fűtésre is használható a hidegebb időszakban. A nagyobb biztonság érdekében beltéri és kültéri biztonsági kamerák kerültek felszerelésre, amelyek lehetővé teszik az apartman és a kert ellenőrzését akkor is, amikor Ön nincs az ingatlanban. Az épületben lehetőség van optikai internetkapcsolat kialakítására is, így az apartman hosszabb tartózkodásra, távmunkára vagy egész éves lakhatásra is alkalmas. Kiváló elhelyezkedés Az apartman Novalja nyugodt részén található, mindössze 750 méterre a tengertől, körülbelül 10 perc kényelmes sétára a strandtól. Az elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a Novalja által kínált szolgáltatások közelsége között, ezért az ingatlan saját használatra és turisztikai kiadásra egyaránt kiváló. Alapvető információk Helyszín: Novalja, Pag-sziget Elhelyezkedés: földszint Lakóterület: 40,73 m² (36,96 m² nettó) Saját kert: 42,00 m² Parkolóhely: 12,10 m² Fedett terasz Teljes körűen felújítva: 2023/2024 Új inverteres klíma: 2026 Klíma teljesítménye: 3,5 kW / 3,8 kW A klíma energiaosztálya: A++ Napelemes kültéri zuhany Beltéri és kültéri biztonsági kamera Optikai internet csatlakoztatásának lehetősége Az épület építési éve: 2011 Távolság a tengertől: 750 m Strand: körülbelül 10 perc gyalog Tulajdoni viszonyok: rendezettek Az ingatlan azonnal használható Az apartman kiváló lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak, akik rendezett, felújított ingatlant keresnek Novaljában saját kerttel és parkolóhellyel, további felújítás vagy jelentős beruházás nélkül. A saját kert, a fedett terasz, a saját parkolóhely, a tenger közelsége és a teljes körű felújítás különösen vonzóvá teszik saját nyaralásra, egész éves lakhatásra vagy turisztikai kiadásra. Az apartman azonnal beköltözhető és használható, bútorozottan kerül értékesítésre. A konyha új!