Rab, Banjol, hiša, 270 m2, bazen, garaža

Hiša z ogrevanim bazenom, moderno opremljena in takoj vseljiva, idealna za turistični najem ali počitnice, s funkcionalno razporeditvijo, garažo in vrtom. Blizu morja, z razgledom na morje in enostavnim dostopom z avtomobilom. Prodamo hišo z bruto uporabno površino 270 m2 na Rabu, v Banjolu, na dobri lokaciji 150 metrov zračne črte od morja. Zgrajena je bila leta 2023 kot dvonadstropna hiša, kategorizirana s 5 zvezdicami za turistični najem. Razporeditev v pritličju vključuje garažo, pokrito vhodno teraso, zunanjo shrambo in pralnico, stranišče za goste, glavno spalnico s kopalnico in garderobo, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z dostopom do pokrite terase z letno kuhinjo. Stopnišče povezuje pritličje s prvim nadstropjem, kjer sta dve spalnici z lastnima kopalnicama in dostopom do prostorne terase s pogledom na morje. Dodana vrednost hiše je 700 m2 vrta, ogrevan bazen s teraso za sončenje, pokrito parkirišče za več avtomobilov, električna polnilna postaja. Hiša je moderno opremljena in v celoti opremljena. Po celotni hiši je talno ogrevanje (z ločenimi termostati za vsako sobo), vsaka soba pa ima klimatsko napravo za hlajenje. Vgrajena sta tudi dimnik in sončna elektrarna. Zunanje stavbno pohištvo je ALU, s PVC polkni z električnim dvigovanjem in komarniki. Nahaja se na lokaciji z razvito infrastrukturo in asfaltiranim dovozom. V radiju 1 km so na voljo ugodnosti za prijetno bivanje in vsakodnevne potrebe: trgovine, restavracije in kavarne, plaža in sprehajališče, avtobusna postaja in bencinska črpalka. Dokumentacija vključuje gradbeno in uporabno dovoljenje, potrdilo o neobremenjenem lastništvu, energetsko izkaznico A+. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, medtem ko je cenik posredniških storitev na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga