Rab, Banjol, dom, 270 m2, basen, garaż

Dom z podgrzewanym basenem, nowocześnie urządzony i gotowy do zamieszkania, idealny na wynajem turystyczny lub wakacje, z funkcjonalnym rozkładem, garażem i ogrodem. Blisko morza, z widokiem na morze i łatwym dojazdem samochodem. Dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej brutto 270 m² na wyspie Rab, w miejscowości Banjol, w dobrej lokalizacji, 150 metrów w linii prostej od morza. Został wybudowany w 2023 roku jako dom dwupiętrowy, z 5 gwiazdkami w kategorii wynajmu turystycznego. Układ na parterze obejmuje garaż, zadaszony taras wejściowy, zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze i pralnię, toaletę dla gości, sypialnię główną z łazienką i garderobą, kuchnię z jadalnią oraz salon z wyjściem na zadaszony taras z kuchnią letnią. Schody łączą parter z piętrem, gdzie znajdują się dwie sypialnie z łazienkami i dostępem do przestronnego tarasu z widokiem na morze. Dodatkowym atutem domu jest ogród o powierzchni 700 m², podgrzewany basen z tarasem słonecznym, zadaszony parking na kilka samochodów oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Dom jest nowocześnie umeblowany i w pełni wyposażony. W całym domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe (z osobnymi termostatami w każdym pomieszczeniu), a każde pomieszczenie posiada klimatyzację. Zainstalowano również komin i elektrownię słoneczną. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z aluminium, z roletami PCV z elektrycznym podnośnikiem i moskitierami. Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej infrastrukturze i posiada asfaltowy podjazd. W promieniu 1 km znajdują się udogodnienia zapewniające przyjemny pobyt i codzienne potrzeby: sklepy, restauracje i kawiarnie, plaża i promenada, dworzec autobusowy i stacja benzynowa. Dokumentacja obejmuje pozwolenie na budowę i użytkowanie, świadectwo własności nieruchomości bez obciążeń oraz certyfikat energetyczny A+. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług brokerskich jest dostępny pod następującymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga